如今本人辦理銀行貸款的越來(lái)越多，不論是用以交易或是運(yùn)營(yíng)，但是不押車貸款辦理手續(xù)非常繁雜，應(yīng)注意許多問題，那樣個(gè)人抵押貸款注意什么辦理手續(xù)呢?下面就來(lái)隨小編來(lái)了解一下吧!

個(gè)人抵押貸款的操作流程為：

1、借款申請(qǐng)：

借款人明確提出借款用途，額度及期限時(shí)長(zhǎng);

2、貸款申請(qǐng)材料提前準(zhǔn)備：

借款人及抵押人將借款申請(qǐng)借款需要文檔、有效證件按照要求準(zhǔn)備妥當(dāng);

3、看房子評(píng)定(或勘估)：

由所在部門對(duì)房產(chǎn)開展實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;

4、審批借款：

把所有貸款申請(qǐng)材料連著分析報(bào)告或勘估意向書申報(bào)銀行審核;

5、貸款成都房屋抵押公證：

借款人及抵押人填好(借款協(xié)議)及全部有關(guān)文件、簽名、蓋手印后，由公證員對(duì)它進(jìn)行公正;

6、抵押登記：

金融機(jī)構(gòu)憑房屋產(chǎn)權(quán)證和借款協(xié)議公證委托書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押手;

7、銀行開戶、下款：

借款人設(shè)立還貸帳戶、銀行放貸至該帳戶。

申請(qǐng)辦理個(gè)人抵押貸款時(shí)以下幾點(diǎn)是一定要注意的

1、必須確立借款的用處，抵押借款一般用于室內(nèi)裝修、購(gòu)入家中超大金額耐用品、出國(guó)留學(xué)等交易。

2、質(zhì)押房產(chǎn)必須是借款人名義，假如抵押房屋有別人一共有，還要出示產(chǎn)權(quán)共有人認(rèn)可抵押借款的申明。

3、小產(chǎn)權(quán)房子并不能夠辦理成都房屋抵押借款，成都成都房屋抵押貸款買賣僅有很明確的大產(chǎn)權(quán)房才能夠。

4、有離異狀況的借款人，需要提供離婚協(xié)議或是離婚判決書，離婚的話后未婚，還需要提供離婚之后未婚的相關(guān)證明。

之上就以上就是我對(duì)“個(gè)人抵押貸款注意什么辦理手續(xù)”所進(jìn)行的闡述了，希望對(duì)大伙兒也有幫助，總而言之貸款是大事兒，我們還是更加需要仔細(xì)一些，防止踩雷!

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