對于許多私營業主而言，肯定都會有商住樓用地，在運營時如果碰到資金難題，我就想著質押商住樓用地，那樣商住房怎樣辦理抵押貸款?實際流程是怎么樣的呢?下面就來隨小編來了解一下吧!

首先你要了解商住房能否抵押借款?

商住兩用公寓，是能夠做銀行抵押借款的，但是也要分詳細情況，并非所有的商住房銀行都是會接納。一部分銀行終止做商住房抵押借款，由于商住房現階段流通性偏差，假如借款人不可以還清欠款，銀行風險將增多。因此在注冊以前，應當向銀行考慮清楚。

那如果能做，商住房怎樣辦理抵押貸款呢?實際流程是怎么樣的?

實際上，商住房抵押借款的流程條件，和成都成都房產抵押貸款流程基本一致

1、到銀行申請辦理商住房抵押借款

2、提前準備貸款條件的相關資料，面審銀行;

3、銀行報卷和審核;

4、銀行審核通過后，通告借款人審核結果，并和借款人簽署借款協議;

5、做預告登記，出它項權益證;

6、銀行下款到借款人指定賬戶

一般來說，商住房流通性比普通住房差許多，因而抵押借款審核難度系數會高一些，且信用額度會低一些。

之上就以上就是我對“商住房怎樣辦理抵押貸款?實際流程是怎么樣的”所進行的闡述了，希望對大伙兒也有幫助，總而言之借款沒有那么容易的一件事，必須先了解借款相關情況，有一個提前準備，有什么問題隨時都可以點一下國祥金服網上咨詢得到解釋!

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