杭州二手房按揭貸款的基本條件？房屋按揭貸款便是買(mǎi)房者以所買(mǎi)住宅做抵押然后由之而購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商給予階段性擔(dān)保的住房按揭貸款業(yè)務(wù)流程。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解成都房產(chǎn)抵押需交抵押登記費(fèi)可查看更多）所說(shuō)按揭貸款就是指按揭貸款人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出讓按揭貸款，收益人做為還款擔(dān)保人在按揭貸款人還清欠款后，收益人馬上把所涉及到的房屋所有權(quán)出讓按揭貸款人，環(huán)節(jié)中按揭貸款人擁有所有權(quán)。那樣，杭州二手房按揭貸款的基本條件？

(1)貸款人須達(dá)到18歲，合法合規(guī)身份證證件；

(2)貸款人相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明或崗位證實(shí)，個(gè)人征信穩(wěn)步增長(zhǎng)；

(3)貸款人家庭戶口登記?。?/p>

(4)有配偶的貸款人須提供夫妻關(guān)系證明；

(5)有共同借款人的，須提供貸款人多方簽署的確立一同還貸的責(zé)任書(shū)面承諾；

(6)所購(gòu)二手房房產(chǎn)支配權(quán)證實(shí)；

(7)與房屋出售人簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及房屋出售人所提供的劃賬賬戶；

(8)如質(zhì)押物須鑒定的，須由借款人承認(rèn)的評(píng)定機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)押物分析報(bào)告；

(9)所買(mǎi)房子產(chǎn)權(quán)共有人允許房產(chǎn)出售的書(shū)面授權(quán)文件；

(10)借款人需要提供的其他文件或材料。

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