組合貸是現在貸款一種十分普遍的一種方式，是商貸和成都成都公積金貸款共用方式，那樣貸款的方式比較合適，可是申請辦理組合貸是必須滿足一定的前提條件，杭州市組成貸款辦理流程是啥？杭州市組合貸多久可以審核通過？

一、杭州市組成貸款辦理流程

1、去杭州的銀行貸款明確提出申請借款。（詳細信息進一步了解非法集資案中投資者進行了成都房產抵押可查看更多）其貸款人持買房合同和房地產商房屋出售許可證書影印件、身份證件、公積金存款IC卡、圖章到杭州的建設銀行房地產信貸部申請辦理成都成都公積金貸款，填好“本人成都成都公積金貸款(組成)貸款申請表”。

2、金融機構進行審查。其銀行貸款依據貸款人提供的資料，考評貸款人是否滿足貸款政策，測算貸款額，明確貸款年限。

3、去杭州的銀行貸款簽署借款協議。其借款銀行審批借貸人審核后，貸款人與杭州的金融機構簽署借款協議和借款合同。

4、去杭州的產權年限部門辦理擔保辦理手續。大家申請辦理成都成都公積金貸款(組合貸)主要有兩種合同類型，貸款人能夠根據自己的情況挑選這其中的任何一種。可以用已有、一共有或第三人房地產開展質押，還可用國債券、銀行定期存單等銀行貸款承認的商業票據開展質押貸款，貸款人持商業票據交銀行貸款在押存放。

5、申請辦理住房抵押商業保險辦理手續。貸款人到杭州的產權年限單位辦理完財產抵押質押貸款相關手續，連著借款協議、借款合同、房屋他項權證、抵押擔保憑證等貸款材料交借款銀行申請房屋保險辦理手續。

6、簽署還款協議書。對選用銀行卡代繳方法還錢的，貸款人到建設銀行存款營業網點申請辦理還貸代繳借記卡，并杭州的銀行貸款簽署代扣協議。委托單位代繳還錢的，單位與銀行貸款簽訂合同。

7、金融機構劃賬。貸款人按與杭州的銀行貸款合同約定的到時間借款銀行申請領款辦理手續，銀行貸款將資金劃歸房屋出售企業。

二、杭州市組合貸多久可以審核通過

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1、遞交交易雙方的配件和賬款，逐漸審核的話一般必須7~10個工作日。下款時長：組貸過程是什么先出證后借款，一般來講批準后必須45個工作日，不過目前金融機構資金面收緊，時間會更久些。

2、一般是所有申請辦理結束再工作交接，具體看你有沒有特別要求，但需要和賣家溝通交流產權過戶當日，交易雙方去杭州銀行的簽署商業貸款借款協議，隨后交易雙方到交易中心辦理過戶手續。

3、簽過商貸合同后需將交易雙方銀行存折正本留到舉辦處—一個新的房產證出證后，將影印件送往評估所，待分析報告出來之后，評審買家客戶個人成都成都公積金貸款額，期限和資質證書，將組合貸聯絡單和分析報告送往商貸金融機構，待金融機構審核后(銀行審批時長需5~10個工作日)。

4、簽定完個人公積金借款協議后的第13個工作日，公積金房貸內容進行下款，公貸下款結束后的3~5個工作日內，商業貸款內容進行下款。

三、在上海組合貸如何還款

組合貸一般是指既合乎商業貸款條件非常符合公積金規定的消費者去辦的一種貸款還款方式，一般成都成都公積金貸款信用額度不足的情況下回挑選組合貸，這樣既能有相對較低的銀行貸款成都利率，還能夠享受當地組成貸款優惠政策。

1、相關貸款人公積金提取還組合貸中的商貸，不能用授權委托劃款還貸方式，仍按照原要求的形式每一年申請辦理一次獲取還款，待商業服務貸款還完后，再申請辦理公積金授權委托劃款還款。

2、相關貸款人及配偶都存繳了公積金，能夠一方挑選授權委托劃款還款，另一方仍按照原要求每一年申請辦理一次獲取公積金還商貸。貸款人及配偶可根椐自身情況以及需要自由選擇。

四、在上海組合貸能夠提前還房貸嗎

1、大家貸款人需在按月正常的還款貸款本金6個月后，即可明確提出初次一次性償還一部分借款或全部借款;

2、其貸款公司為嚴苛授信貸款，對一次性償還一部分借款明確了額度，一般需1多萬元、以萬為單位的整數金額。

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3、其貸款人提前還房貸一般應提前15天告之貸款公司，并須持原借款協議、銀行還貸借記卡、每月還款本金成都利息表、身份證原件等相關資料向貸款公司提出書面申請(公積金房貸向住房資金主管部門提交申請，金融機構盈利性購房貸款則向貸款機構提交申請)，并需經其審核同意;

4、其貸款人在當月還需還款原本定的月貸款本金還款額度，與此同時然后將必須一次性償還的貸款額度存進銀行儲蓄卡內。

5、貸款公司經確認后，對屬于是一次性償還部分購房貸款的，則把再點原貸款合同中確立的計算成都利息還貸方式，以"先息后本貸款，每月等額本息降低，減少借款期限"計算基本原理，重算一次性償還部分借款后貸款賬戶余額和償還期限，再次打印出"每月還款本金成都利息表"，再次與貸款人簽署"貸款變更合同"。

6、不論是一次性償還部分借款、或者一次性償還所有借款，貸款人均需在貸款公司規定的時間內到銀行申請提前還房貸劃賬。

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