【案件】申請執行人張某與失信執行人張某民間借貸案件一案，執行中，法院裁定封查并競拍失信執行人張某戶下房子一套。（詳細信息進一步了解大連市成都成都房產抵押貸款可查看更多）執行中，質權人徐某向法院起訴遞交申請書，要求參加司法拍賣，與此同時一并申請辦理在質押權金額范圍之內免繳競拍款。

【矛盾】針對質權人徐某所提出的申請辦理，一種建議覺得，質權人理應全額付款競拍款，免繳競拍款暫時沒有法律規定；另一種建議覺得，質權人是不是交納競拍款，應依據實際案件針對是不是交納競拍款有所差異。

【分析】小編贊同第二種想法。

第一，《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十七條要求，申請執行人參與競拍的，可以不用交保證金；但債權數額低于擔保金數額的按差價一部分繳納。此所規定的是申請執行人自己對競拍處置的資產具有債權請求權，申請執行人事實上因其債權數額抵沖了應繳納的擔保金。本規定一就是針對擔保金，并非債務范圍之內所有競拍款；二是雖僅注明了申請執行人，未注明質權人，但此要求目的是為了有益于簡單化程序執行，緩解申請執行人壓力，這也是此條法律條文的精神。

第二，我國民法典第四百一十條規定，在滿足法律規定情況下，質權人能通過折扣率、競拍、賣掉的方式向貸款擔保資產依規具有優先受償權。在實踐中，如失信執行人有多個執行案件，普通債權的申請執行人盡管拍賣相關物品，扣減有關必需費用后，競拍款必須與其它案件當事人按比例分配受償，而質權人在質押金額范圍之內優先受償，不用再次分派。如競拍款不能涵蓋所有債權數額，普通債權的申請執行人只可一部分受償，而質權人則可以在全部受償尾款后，與此同時堅持以普通債權人真實身份執行。質權人的優先受償優勢比較明顯。

第三，融合《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十七條要求精神實質，質權人因其應受償還執行債務抵付理應交付的競拍尾款，實際上就是因其應受償還的金錢債權依法履行交貨競拍尾款的責任義務。此類交貨競拍尾款的形式，與競拍時向執行法院交貨競拍尾款后，然后由人民法院向付款應受償債務額度的形式，皆能實現債權得到受償、負債解決的法律效果，而前面一種較后面一種更加高效便捷，在節省司法資源的前提下，亦不傷害多方實行當事人在拍賣程序里的合法權利。

小編提議：在實踐中，最先應要求質權人繳納保證金，一是假若其發生悔拍的情況，按悔拍要求給予處理；二是可以用擔保金金額付款競拍中產生的相關費用。次之，針對競拍尾款，如競拍款總金額小于質押權金額，質權人能夠免繳尾款，由人民法院徑行出示交易量裁決書；如競拍款總金額高過質押權金額，則質權人只需補足價差就可以。那樣既保證了多方當事人的權益，又緩解了質權人的經濟壓力，推動了拍賣的成交轉化率，已經從細節之處充分體現了真誠文明行為實行的發展理念。

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