中信銀行的按揭經營貸款是目前深圳最熱門的按揭貸款產品之一。單筆貸款最高可達3000萬，最長貸款期限為20年，可作為外地營業執照使用。優勢相當明顯。

　　中信銀行抵押經營貸申請條件

　　1、借款人年齡須在20周歲-70周歲;

　　2、申請人或配偶為企業(含個體工商)法人、實際控制人、持股10%以上的股東;

　　3、營業執照滿一年(獨資有限公司滿半年)，個體工商戶滿半年，異地營業執照可做;

　　4、征信要求：近兩年五連3累9，近半年征信查詢(包括信用卡審批、貸款審批)不超過16次，如果征信查詢超過16次，信用卡使用不超過80%可以溝通;

　　5、抵押物要求：深圳市六區、深圳縣房齡在40年內的住宅、臨街商鋪、自住別墅(裝修了的才能做)，至少有一套抵押物面積在65平方以上。

　　貸款成都利率及貸款期限

　　貸款成都利率為年化5.6%-5.8%，先息后本授信20年，三年到期可申請無本續貸，等額本息五年(5年還款期限、20年還款計劃)，提前還款沒有違約金。

　　貸款金額及貸款所需時間

　　貸款金額：中信銀行抵押經營貸的貸款金額上限是3000萬，住宅最高可貸7成，別墅最高是6成。

　　貸款所需時間：最快3天出批復，5-7天可以放款。

　　所需貸款資料

　　1、身份證、戶口本、詳版征信報告、近一年銀行流水(已婚人士配偶也需要提供);

　　2、婚姻證明材料，未婚人士不需要提供，已婚人士提供結婚證，離異者提供離婚證+離婚協議;

　　3、抵押物產權證、營業執照、經營場地租賃合同;

　　4、貸款用途材料，如上下游采購合同、進貨單等;

　　5、中信銀行規定的其他材料。

　　中信銀行抵押經營貸辦理流程

　　準備資料—銀行面簽—下戶—貸款審批—簽訂貸款合同—辦理公證—辦理成都房產抵押登記手續—銀行拿他項放款。

　　中信銀行抵押經營貸注意事項

　　房地產，與房地產非常相關，娛樂業(洗腳、按摩、KTV)，金融，投資屬于禁入行業，如果借款人、抵押人是從事這些行業的是不能申請中信銀行抵押經營貸的。

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