深圳住房抵押貸款和抵押貸款哪個成都利息低?住房抵押貸款是指借款人以房屋作為抵押擔保從銀行獲得的貸款，抵押貸款是指購房者在購房時從銀行獲得的購房款。在這里簡單討論哪個貸款成都利息低是沒有意義的。這取決于貸款的期限。抵押貸款是根據銀行規定的成都利息確定的，而抵押貸款不同于銀行的政策，可以低也可以高。

　　深圳住房抵押貸款和抵押貸款哪個成都利息低?這取決于實際情況。按揭貸款成都利率由央行公布，一年以下為4.一年至五年為435%;.5年以上為45%;.9%。深圳住房抵押貸款是指不同銀行有不同的政策，不能簡單比較。有的銀行貸款成都利息低于抵押貸款，有的銀行貸款成都利息高于抵押貸款。一般來說，民營銀行的住房抵押貸款成都利息必須高于抵押貸款。

　　深圳住房抵押貸款和抵押貸款哪個成都利息低?就目前市場而言，深圳經營性住房抵押貸款的成都利息遠低于抵押貸款的成都利息，最低可達3年.85%，抵押貸款成都利息一般在5%以上;深圳消費性住房抵押貸款成都利息高于抵押貸款成都利息，消費性住房抵押貸款成都利息一般在6%以上。而且，深圳住房抵押貸款的貸款期限比抵押貸款短，這意味著還款壓力會更大。

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