對(duì)于抵押貸款來說，住房抵押貸款是一種更常見的方式，但住房抵押貸款的成都利率一直是很多人關(guān)心的問題，尤其是二手住房抵押貸款，所以二手住房抵押貸款上升，成都利率一般會(huì)上升多少？讓我們來看看吧！

自2015年10月央行降息以來，銀行目前執(zhí)行的基準(zhǔn)成都利率為：

貸款成都利率：

一年以下(含一年)成都利率為4.35%；

成都利率為4.75%，一年至五年(含五年)；

五年以上4.90%

2023年，銀行也按基準(zhǔn)成都利率執(zhí)行。

按用途分類住房抵押貸款成都利率，主流大致分為兩類：

1.抵押房地產(chǎn)用途企業(yè)經(jīng)營(yíng):

基準(zhǔn)成都利率根據(jù)各大銀行的政策和借款人的具體情況上升20%以上。

2.抵押房地產(chǎn)用途個(gè)人消費(fèi):

抵押物用于個(gè)人消費(fèi)時(shí)，基準(zhǔn)成都利率一般上升10%~30%。

因此，一般來說，成都成都房屋抵押貸款成都利率應(yīng)至少提高10%。當(dāng)然，這取決于借款人的個(gè)人資格和房屋情況。如果個(gè)人資格好，成都利率可能會(huì)上升得更少，反之亦然。此外，房屋取決于房屋年齡、裝修、樓層、朝向、交通、周邊配套設(shè)施等。各方面都很好，評(píng)估值會(huì)更高。各銀行的政策也是一個(gè)因素，有的松有的緊。

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