每一個人消費觀念都是會不一樣，好多人貸款買房子是出于長久考慮到，花未來錢處理現(xiàn)今窘境；有的人是由于短暫性周轉資金不夠而選擇貸款買房子，等貨款及時后，會提前還貸。（詳細信息進一步了解武漢農(nóng)業(yè)銀行貸款資格表明可查看更多）那如果發(fā)生突發(fā)情況，購房提前還房貸需付合同違約金？這時貸款成都利息如何算？下邊一起來了解一下。

住房貸款能夠提前還貸嗎？

貸款買房子能夠提前還貸。對一些人而言，住房貸款是一種工作壓力，貸款買房子總有種欠別人錢的感覺了。他們也會考慮在手頭寬裕時，提前還房貸，更改每月在房貸壓力下，緊衣縮食的日子。

提前還房貸需付合同違約金嗎？

為了能管控房市，蘇州市出臺了提前還房貸必須支付違約金的規(guī)定。工、農(nóng)、中、建四大行的蘇州分行，新辦理的個人住房貸款業(yè)務流程如在5年之內(nèi)提前還貸，將收取一定的合同違約金，合同違約金=提早還款額×住房貸款月年成都利率×6。按照目前蘇州市的住房貸款月年成都利率來算，若提前還貸100萬，客戶必須繳納2.94萬余元合同違約金。

提前還房貸支付違約金，就是為了嚴厲打擊投資房產(chǎn)，就全國范圍來講，蘇州市5年之內(nèi)提前還貸的規(guī)定，是很嚴格。從法律角度觀察，提前還貸實際是顧客毀約，縮短了原先合同書中規(guī)定的還貸時長，會給銀行產(chǎn)生損害，所以應該由用戶擔負毀約成本費。

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