有些朋友買房子是出于一時沖動，什么準備都沒有就去看房了，但由于什么都沒有，準備看房的時候也不知道該怎么選房子，購買房屋這種大事情一定要提前做功課的，特別是現在的房價這么高選房子一定要量力而行今天小編就來講講，買房預算怎么做？準備購買房子的朋友一定要看看。

了解區域房價

不同城市的房價差異很大，甚至同一城市不同地區的房價差異也很大，所以買家在買房前也需要清楚地了解他們的目標區域的房價，以方便以后估計自己的購買成本。通常位置更好，配套設施相對完整的地區房價相對較高，住房相對較少，位置稍偏差的地區房價較低，許多房子可以選擇稍大一點的房子。

2.確定房屋面積

在確定房屋面積時，根據自己的家庭情況，不要因為房子，因為他們喜歡大房子力下買大房子。例如，如果一個三口之家住在一起，買一棟兩室一廳的房子就足夠了。第二，如果是三代同堂的家庭，兩室一廳顯然是不夠的，所以我們需要考慮買一棟更大面積的房子。在確定房屋面積的同時，購房者還應考慮房屋類型結構朝向地板等因素。如果確定了這些內容，他們在選擇房屋時可以更加堅定地實現目標。

3、計算首付

由于房屋面積的大小基本確定了所選房屋面積的價格，所以購房者對他們想要購買的房屋的總價也有一個底部，此時你可以根據房屋的總價來計算首付。一般來說，首付的計算應結合當地的首付比例要求進行計算。如果買方手頭相對寬松，也可以考慮提高首付比例，使貸款金額減少后，月還款金額相對較小，壓力較小。

4.預留裝修費用

如果你買了一套新房子和一棟空房子，你還應該考慮在買了房子后裝修房子的成本。裝修房子的成本不是一個小數目。通常，完成基本裝修需要節省10萬或20萬元以上。此外，購買家用電器的成本更高。由于成本不小，購房者在制定購房預算時應考慮購房預算，并保留成本，以避免在收到房屋后沒有錢裝修時長時間空置房屋。

5、計算養房費用

養房費用包括每月還款的費用、住在房子里使用水電的費用以及必須支付的物業管理費。在辦理貸款手續時，我們應該考慮這個問題。首付和貸款的連接將影響每月的還款金額。小編建議，在確定貸款金額和貸款年限時，每月還款金額不得超過家庭收入的50%。

事實上，購房預算是了解自己的購房實力，比較當前購房成本。如果購房成本遠遠大于自己的收入或存款，買房會給自己和家人帶來很大的壓力。以上是關于如何做購房預算的介紹，希望對大家有所幫助。

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