在買(mǎi)房的過(guò)程中，選房子不是一步，在選擇房子之前，買(mǎi)家也應(yīng)該做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，了解買(mǎi)房預(yù)算是買(mǎi)房的過(guò)程，買(mǎi)房預(yù)算后，可以幫助買(mǎi)家選擇更合適的房子，但很多買(mǎi)家因?yàn)闆](méi)有相關(guān)的買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)，所以不了解買(mǎi)房預(yù)算，所以買(mǎi)家需要如何做買(mǎi)房預(yù)算？

1.計(jì)算可支配資金

在決定買(mǎi)房之前，買(mǎi)家首先需要知道家里有多少錢(qián)可以挪用，然后需要制定詳細(xì)的購(gòu)房預(yù)算，分析房屋投資的可行性，充分考慮自己和家人的收入水平、現(xiàn)有存款和貸款金額，從而正確估計(jì)自己的購(gòu)房能力。

了解城市房?jī)r(jià)

在對(duì)自己的財(cái)務(wù)狀況有了一定的了解后，購(gòu)房者需要了解他們想要購(gòu)買(mǎi)城市各地區(qū)的房?jī)r(jià)，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇合適的房子。一般來(lái)說(shuō)，如果是交通便利、配套設(shè)施齊全的地區(qū)，房?jī)r(jià)會(huì)更高。因此，購(gòu)房者可以先設(shè)定目標(biāo)區(qū)域，對(duì)目標(biāo)區(qū)域的基本價(jià)格有一定的了解，然后定制購(gòu)房預(yù)算。

3.選擇房屋面積

在確定購(gòu)買(mǎi)區(qū)域后，買(mǎi)家需要選擇房屋面積，不僅是房屋面積，還需要比較房屋類(lèi)型樓層，因?yàn)樯唐贩棵科椒矫椎膬r(jià)格不低，所以買(mǎi)房時(shí)必須仔細(xì)計(jì)算。房屋面積主要根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能和財(cái)務(wù)實(shí)力進(jìn)行選擇。無(wú)論你選擇什么樣的房子，你都應(yīng)該確定房子的總建筑面積。

了解物業(yè)費(fèi)用

一旦買(mǎi)了房子，買(mǎi)家就需要開(kāi)始承擔(dān)房子的所有費(fèi)用，比如水電物業(yè)管理費(fèi)。雖然這些費(fèi)用似乎只需要一小部分，但買(mǎi)房后，如果買(mǎi)家對(duì)這些費(fèi)用考慮不足，就會(huì)面臨尷尬的局面。每月的費(fèi)用從幾百元甚至幾千元不等，各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，買(mǎi)房前一定要了解清楚。

5.計(jì)算裝修費(fèi)用

如果買(mǎi)家買(mǎi)空房子，那么交付后也需要裝修房子，裝修房子的成本不是一個(gè)小數(shù)目，所以在購(gòu)買(mǎi)預(yù)算中，需要計(jì)算裝修成本，即使買(mǎi)家選擇買(mǎi)精裝房子，也需要買(mǎi)一些家具和家用電器，如果買(mǎi)家對(duì)生活質(zhì)量要求高，那么家具和家用電器的成本不少，所以買(mǎi)房子前必須準(zhǔn)備好。

6.預(yù)留稅費(fèi)

無(wú)論是買(mǎi)新房還是二手房，交易房屋時(shí)都需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)在購(gòu)房中占很大比例。按照100萬(wàn)的房子，如果交3%的稅，買(mǎi)家需要準(zhǔn)備3萬(wàn)的契稅。

以上是關(guān)于如何做房屋預(yù)算，希望幫助你買(mǎi)家，買(mǎi)家買(mǎi)房子是為了提高他們的生活質(zhì)量，所以為了讓買(mǎi)房子的過(guò)程更順利，買(mǎi)家必須先做預(yù)算，不要因?yàn)榉孔咏o自己增加太多的負(fù)擔(dān)，造成未來(lái)的生活壓力，收益大于損失。

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