什么是個人商業貸款？所謂個人商業貸款，是銀行向個人發放的合法商業活動所需資金的人民幣擔保貸款。借款人申請貸款必須用于實體的合法商業活動。包括個體工商戶、個人獨資企業投資者、合伙企業合伙人等。深圳是企業家奮斗的世界，個人商業貸款的申請非常普遍。但是，個人商業貸款的申請必須符合銀行的要求，否則一切都是徒勞的。深圳經營貸款需要什么條件，流程是什么？

深圳經營貸款需要什么條件？

1、18歲以上(含)，60歲以下(含)，申請銀行管轄范圍內有固定住所，有常住戶口或有效居留證明。

2、借款人及其經營實體在申請銀行及其他金融機構無不良貸款記錄，包括但不限于：

(1)貸款申請時無逾期貸款；

(二)保證金未發生，保證人賠償；

(3)未進入銀監會黑名單。

3、除商品房裝修用途外，其他用途的個人經營貸款還必須符合以下準入條件：

(一)申請銀行授權管轄范圍內的經營實體(含分行)注冊地或營業場所；

(2)借款人(或配偶)是經營實體的實際所有者；

(三)經營實體經縣級(含)以上工商行政管理部門批準登記，年檢合格；

(四)經營實體所有權明確，有固定經營場所和內部管理規范；

(五)經營實體已成立并正常經營一年以上(含)，***近一年盈利，誠信納稅，無逃稅行為，無不良信用記錄。借款人具有豐富的行業經驗和良好的信用狀況的，銀行可以制定規則，適度放寬借款人經營年限的準入限制，但至少要求建立業務實體。

(六)勞動用工管理制度符合國家規定；

(7)借款人經營或生產的產品具有市場、效益和良好的經營前景；

(8)經營實體現金流量穩定，借款人有能力按時足額償還貸款本息；

(9)個人經營貸款資金申請經營實體經營；

(10)可提供申請銀行認可的合法有效質押、抵押或其他擔保；

(11)在申請銀行或他行開立個人結算賬戶或個體工商戶、經營實體對公賬戶。

深圳的貸款流程是怎樣的？

1、申請人申請貸款； 2。銀行接受貸款申請，收集信息進行貸款調查； 3。銀行內部審查； 4。銀行內部審批； 5。銀行與申請人及相關人員簽訂合同； 6。辦理抵押（質量）抵押登記手續； 7。銀行向申請人發放貸款； 8。貸款通過申請人賬戶支付給交易對象或直接支付給申請人賬戶； 9。申請人按合同返還貸款本息； 10。聯系抵押（質量）抵押登記。

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