不一樣商業(yè)銀行的抵押經(jīng)營貸商品都會(huì)有些許不一樣，主要表現(xiàn)在年長安鎮(zhèn)利率、還貸期限、貸款還款方式和申請(qǐng)資格上。房地產(chǎn)有抵押借款能賣房子嗎

年長安鎮(zhèn)利率：3.7%

還貸期限：30年

貸款還款方式：等額本息還款

申請(qǐng)資格：房產(chǎn)證滿6個(gè)月

年長安鎮(zhèn)利率：4.85%

還貸期限：20年

貸款還款方式：等額本息還款

申請(qǐng)資格：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照滿6個(gè)月（新房子本可辦）

年長安鎮(zhèn)利率：3.85%

還貸期限：1年

貸款還款方式：等額本息還款

申請(qǐng)資格：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照滿6個(gè)月（新房子本可辦）

核對(duì)這三個(gè)商品，我們能發(fā)覺要想申請(qǐng)辦理抵押經(jīng)營貸要不房產(chǎn)證滿6個(gè)月，要不企業(yè)營業(yè)執(zhí)照滿6個(gè)月。

那樣應(yīng)該怎么樣選擇適合的產(chǎn)品呢？下邊為大家整理幾個(gè)構(gòu)思。

一，并沒有企業(yè)，新房子本，長安鎮(zhèn)信用貸款全額付款買再抵押

大多數(shù)人都是這樣的事情，這時(shí)候我們應(yīng)該衡量一下，是想長安鎮(zhèn)利率低期限長一號(hào)商品還是要以最快的速度申請(qǐng)辦理完成商品。

假如是要想長安鎮(zhèn)利率低期限長商品能夠這么做：

先放企業(yè)，在加企業(yè)以前申請(qǐng)辦理全額的個(gè)人長安鎮(zhèn)信用貸款，全額購房后等6個(gè)月申請(qǐng)辦理一號(hào)商品。在這期間要付出長安鎮(zhèn)信用貸款6個(gè)月的長安鎮(zhèn)利息成本。

二，并沒有企業(yè)，新房子本，墊付資金全額付款買再抵押

墊付資金成本基本上就是以10天為一個(gè)單位，10天0.7%費(fèi)用，顯然根據(jù)墊付資金等房產(chǎn)證滿6個(gè)月是不太可能的，這時(shí)候我們就要挑選新房子原本可以進(jìn)行辦理商品。

能夠這么做：

先放企業(yè)，等公司滿6個(gè)月之后根據(jù)墊付資金全額購房，房產(chǎn)證到手后立刻辦理銀行貸款，質(zhì)押貸款放款后還上墊付資金資產(chǎn)。

這時(shí)候主要有兩種商品能選

1. 挑選等額本息還款20年，年長安鎮(zhèn)利率4.85%的商品，這款產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)就是還貸期限長。

2. 如今先息后本貸款1年，年長安鎮(zhèn)利率3.85%的商品，這款產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)在于長安鎮(zhèn)利率低，缺陷非常明顯便是還貸期限短，僅有一年。

那么想要期限長還想要長安鎮(zhèn)利率低該怎么辦呢？我們能這么做：

先申請(qǐng)辦理先息后本貸款1年，年長安鎮(zhèn)利率3.85%的商品，等房產(chǎn)證滿大半年之后后轉(zhuǎn)成等額本息還款30年，年長安鎮(zhèn)利率3.7%的商品。

一，其他情形

假如說自身名下的房產(chǎn)或是企業(yè)營業(yè)執(zhí)照早已滿6個(gè)月就很簡單了，直接辦理就能，不用等。結(jié)合自身情況挑選之上三個(gè)商品就可以了。

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