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房地產開發貸款是指平安銀行向合格企業提供的中長期貸款，主要用于房地產開發經營、土地開發儲備、房地產開發經營。平安銀行可提供的房地產開發貸款包括：普通商品房房地產開發貸款、經濟適用房房地產開發貸款、商品房地產開發貸款、土地儲備房地產項目貸款等。
只要是經工商行政管理部門（或主管機關）批準登記的房地產開發經營企業法人，受政府主管部門委托負責土地開發、征用、采購、整理、儲備、轉讓，并履行相應的審批程序（必要時），可申請房地產項目貸款。如果企業在房地產項目開發過程中缺乏建設資金或土地儲備過程中缺乏儲備資金，可以向平安銀行申請房地產開發貸款。
1.客戶向平安銀行申請房地產開發貸款
2.客戶向平安銀行提交房地產開發貸款相關材料
3.平安銀行對擬投資房地產項目的具體情況以及是否符合國家政策進行貸前調查、評估和預測。
4.平安銀行與客戶簽訂貸款合同及相關擔保合同。貸款申請經平安銀行批準后，相關方應簽署所有相關法律文件。
5、按照約定的條件實施擔保，完善擔保程序。涉及擔保條件的，各方應當辦理抵押登記、質押交付（或登記）等相關擔保手續。需要辦理公證的，應當辦理公證手續。
6.手續辦完后，平安銀行向客戶發放貸款。
7.客戶按照約定的用途和資金支出計劃使用資金，并接受平安銀行的監督。
8.客戶按約定及時分期或一次性向平安銀行償還貸款。
1.項目所需的可行性研究報告和批準文件
2.項目年度投資計劃
3、初步設計以及批準文件
4.土地使用權證
5、建設用地規劃許可證
6.建筑工程規劃許可證
7.建設工程開工證
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