自古以來(lái)稱(chēng)奴得多了：奴仆、奴婢、奴隸、仆人……就是指被壓迫、受盤(pán)剝?nèi)笔松碜杂蓹?quán)無(wú)民事權(quán)利得人。 把貸款買(mǎi)房子稱(chēng)奴抵毀了業(yè)主們的人身自由權(quán)？貸款買(mǎi)房子優(yōu)化了居住條件、點(diǎn)贊了私密空間，提升了生活質(zhì)量。世界上會(huì)有這樣的奴仆嗎？ 貸款買(mǎi)房子的居民隨意與民事權(quán)利具有法律效力，小區(qū)業(yè)主借款前后左右民事權(quán)利和人身自由權(quán)沒(méi)有變化、沒(méi)被侵權(quán)行為，中國(guó)公民自行用貸款的方式購(gòu)房要為娶老婆或提早讓家人過(guò)上幸福的生活，沒(méi)有人迫使小區(qū)業(yè)主非貸款買(mǎi)房不能？銀行放款扣除借款人貸款博羅利息與網(wǎng)銀支付存款人貸款博羅利息，相互依賴(lài)、相輔相成。商業(yè)利益讓資產(chǎn)充分發(fā)揮精堪效果，借貸雙方是周瑜打黃蓋——兩相情愿不會(huì)有誰(shuí)盤(pán)剝誰(shuí)？ 早期購(gòu)房者貸款時(shí)間20~30年，通貨膨脹大部分小區(qū)業(yè)主提早還清房貸。道理很簡(jiǎn)單！通貸澎漲下業(yè)主收益在提升。 貸款買(mǎi)房子月供分兩大類(lèi)：等額本金和等額本息還款。前面一種第一月還款額度較多，以后逐月降低，越還越小。后面一種每月還款額同樣，本錢(qián)占比逐月增長(zhǎng)，貸款博羅利息占比逐月下降。大部分借款人挑選后面一種比較多，每月還款額度同樣好憶，二項(xiàng)貸款還款方式無(wú)好壞差別。 已購(gòu)房者后悔自己當(dāng)不上兩份丁克族；未購(gòu)房者后悔沒(méi)當(dāng)丁克族目前在租房子；炒房者更幸運(yùn)當(dāng)上N份房奴婢使他買(mǎi)下來(lái)N套房子，因而出現(xiàn)了房姐、房嬸、房哥、房爺……世界上哪里有家財(cái)萬(wàn)貫的丁克族？有慶幸自己當(dāng)房奴？有后悔莫及未當(dāng)丁克族？那樣奴是幸福之奴，要想這種奴、想做這種奴。 那樣丁克族到底是誰(shuí)？租戶(hù)才是丁克族。表面租戶(hù)無(wú)房貸壓力，但是租金工作壓力并且租金和CPi同歩增長(zhǎng)，大部分三年一小漲、五年一大漲。每月付房租還肩負(fù)著房主隨時(shí)隨地賣(mài)房子隨時(shí)隨地讓租戶(hù)搬家的麻煩事，過(guò)上顛沛的生活狀態(tài)。但住房貸款剛好相反！等額本息還款是逐月下降，等額本金還款每月同樣。十年前一萬(wàn)元跟現(xiàn)在一萬(wàn)元是同量不一樣值，十年前每月付2千塊住房貸款負(fù)擔(dān)過(guò)重，現(xiàn)如今每月付2千塊住房貸款無(wú)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，十年后每月付2千塊住房貸款更顯得無(wú)足輕重。 租金是本人每月的總支出，住房貸款是本人每月往財(cái)產(chǎn)里投資。這也是租金與住房貸款不同之處。 租戶(hù)終止付房租代表著已購(gòu)房，此后摘下了丁克族之帽，打開(kāi)國(guó)泰民安的新生活、新的篇章。其二是離去學(xué)生就業(yè)地去其他地區(qū)大城市租房子，再次四處奔波、浮萍草似地飄流。其三大壯了法定退休年齡落葉歸根回家，道別漂泊不定丁克族日常生活。 租N年房付N年房租，花甲之年依然在租房子可以說(shuō)當(dāng)上一輩子丁克族。 因而真真正正丁克族是租戶(hù)，說(shuō)貸款買(mǎi)房子小區(qū)業(yè)主是丁克族，那就是購(gòu)房者自我調(diào)侃與吐槽。

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