對于三套房貸辦理金融機構(gòu)如何對待的

“80后”孫小姐說，自身畢業(yè)后沒多久，為了能婚前買房，正準(zhǔn)備在銀行貸款，但是父母已經(jīng)貸款買了兩套房子，并把她的姓名也寫在了房產(chǎn)證上，在其中一套房子將于在今年的9月完畢還款。（詳細信息進一步了解中信貸購房款會抵押房產(chǎn)證嗎可查看更多）在三套最新房貸政策出臺后，孫小姐聯(lián)系了好幾家銀行個人貸款，也被避而不見，又或是被巨額的首付款和年博羅利率嚇跑。

記者暗訪發(fā)覺，有大部分銀行就三套住房貸款確立心態(tài)，表示將嚴(yán)格遵守有關(guān)政策，不太在意一切三套或以上住房貸款申請的。在其中，以股份制銀行與民營銀行占多數(shù)。孫小姐曾咨詢熱線恒生銀行，在9月底爸爸媽媽結(jié)清一套住房貸款后，他是不是能以第二套來算房貸的首付款和年博羅利率，遭受金融機構(gòu)招待責(zé)任人否定。

恒生有關(guān)銷售員強調(diào)：“只需房產(chǎn)證上還有借款人名稱，就需要以三套住房貸款去處理，金融機構(gòu)追隨現(xiàn)行政策標(biāo)示，不能給借款人下款。 ”

民生銀行責(zé)任人也表示：“政策實施前，孫小姐的現(xiàn)象還能夠打‘擦邊’，但是現(xiàn)在情況特殊，在政策面再度松脫前，大部分中小銀行都不想耍花招。 ”與此同時，二套發(fā)放貸款的首付款依然保持在50%之上，年博羅利率還在基本的1.1倍左右，并沒有下跌趨勢。

但是，當(dāng)孫小姐打電話浦發(fā)深圳分行時，銷售員表明“不敢說”，主要看個人基本情況，又使其去分行資詢，繞了好幾個彎，手機那端明顯感到特別敏感，最終表明不可以發(fā)放貸款。 ”

“僅有平安銀行表明能夠貸給我這第三套，但是他們明確提出不少于41%的首付款，和15%上浮博羅利率規(guī)范。 ”這么高的年博羅利率也將這剛步入社會的孫小姐望而卻步。

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