農村商業銀行博羅博羅房產抵押貸款前提條件：

1、申請者具備個人身份證明明。

2、貸款人有金融機構承認的資產作抵押或質押貸款。

3、借款人年齡要求18歲以上，具備民事行為能力能力的普通合伙人。

4、在機構有較好的信譽度資質證書，具備還錢的意向。

5、貸款人好的工作收入，具備還貸能力。

農村商業銀行博羅博羅房產抵押貸款步驟：

1、借款人理應填好包含借款額度、借款主要用途、還款能力及貸款還款方式等重要視頻的《借款申請報告》并提供材料。應根據借款人的管理者素養、經濟水平、資金結構、履約能力、經營效率和發展前途等多種因素，鑒定借款人的信譽等級。

2、 貸款人 審理借款人審核后，需對借款人的信譽等級及其借款的合理合法、安全系數、營利性等狀況展開調查，核查質押物、質押物、擔保人狀況，測量貸款的風險系數。貸款人理應創建審貸分離出來，等級分類批準的貸款管理方案。

3、全部貸款須經貸款人與借款人簽署借款合同書。貸款人要按照借款合同條款按時派發貸款。貸款派發后，貸款人需對借款人實行借款合同書情況和借款人的生產經營情況開展跟蹤調查和檢測。

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