抵押貸款仍在審批中最好不要使用貸款，因?yàn)槭褂觅J款后會(huì)在信用報(bào)告上留下貸款記錄，會(huì)增加客戶的負(fù)債率，所以一旦銀行在審批過(guò)程中發(fā)現(xiàn)客戶的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)增加，會(huì)提高客戶資格的要求，從而影響抵押貸款的審批。

如果抵押貸款仍在審批中，客戶需要盡量避免以下行為：

1.避免增加貸款負(fù)債率。

2.暫時(shí)不要離收入不穩(wěn)定。

3.不要中斷社保繳費(fèi)。

盡量避免擔(dān)保他人的貸款。

5.不要輕易授權(quán)其他機(jī)構(gòu)查詢您的信用報(bào)告。

只要抵押貸款沒(méi)有支付，就意味著貸款有一些變量，在此期間，客戶仍然不做一些讓銀行擔(dān)心的操作。

如果抵押貸款審批因客戶自身原因未通過(guò)，客戶要么及時(shí)補(bǔ)足資金，選擇提前還款，要么與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退還首付。但在這種情況下，開(kāi)發(fā)商將追究客戶的違約責(zé)任。

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