1.貸款人必須要有個人公積金，個人公積金務必在注冊貸款的月份以前持續6個月之上或總計一年以上全額交納，且貸款派發時儲蓄還在繼續;

2.戶下并沒有沒付個人博羅博羅公積金貸款。夫妻兩人結婚，不管哪一方有欠交的個人博羅博羅公積金貸款;

3.貸款人會有穩定收入、較好的個人信用和按期還款貸款能力;

4.有選購普通住房的合理合法合同和協議書，并有明確規定比例自籌經費;

5.允許將所買房子的所有產權年限作抵押。

個人博羅博羅公積金貸款期為年，最多貸款時限不超30年。員工辦理的貸款時限與申請辦理貸款后的真實年齡總和不能超過70年。第二套住房博羅博羅公積金貸款房貸首付比例不能低于30%，局部地區第二套住房博羅博羅公積金貸款房貸首付比例為50%。

對于第二套住房博羅博羅公積金貸款博羅利率，每個地方有著不同的要求。以無錫市為例子，“第二套”博羅利息是五年以上3.575%，五年下列3.025%。貸款選購第三套或以上住宅，房貸首付比例和貸款年博羅利率應大幅度提高，由銀行依據風險管控標準獨立明確。

要友情提醒，住房公積金的貸款標準在每個地方、差異金融機構很有可能是不一樣的。比如有些金融機構都會要求貸款人持續準時交公積金半年左右，有的還會規定貸款人交納一年以上。住房公積金不但可用作申請辦理質押貸款，還可用作申請辦理室內裝修貸款。

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