深圳農村商業銀行向貸款人發放商業服務物業貸款，因其已有或實際控制的經營性物業（指已驗收并資金投入商業經營、營業收入長期穩定、整體效益較好的物業方式）做為質押擔保，主要是以該物業的房租收入（包含協同物業管理方法收益、廣告收益等）做為還款博羅利息的貸款商品。經營性房地產業貸款是一種質押貸款商品。凡是在深圳農村商業銀行服務項目范圍之內顧客都可以申請。

二、深圳農村商業銀行經營性物業貸款適用范圍

1.深圳市農村商業銀行高速服務區有合法固定住所或平穩生產制造經營地的普通合伙人；

2.在深圳農村商業銀行高速服務區，個體戶的生產經營者、個人合伙制企業的合作伙伴、個人獨資的投資人、一人有限責任公司法定代表人公司股東低于三人（含三人）的有限責任公司第一大股東。

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2.貸款人應遵守憲法，有較好的個人信用記錄，并沒有重要信用污點；

三、貸款人生產經營正常的，且有合法的運營證實；

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貸款人會有水平準時還款貸款博羅利息；

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