房產(chǎn)租賃在這個(gè)時(shí)代，成為了一個(gè)在廣泛但是的詞匯了，由于很多人都在租賃市場(chǎng)里混，有些是租房的人，有些是房主，還有一些是中介公司，實(shí)際上無論你是什么角色，一旦出現(xiàn)糾紛案件都會(huì)讓人很煩惱，這時(shí)我們應(yīng)該了解一下比較常見的房屋租賃糾紛處理辦法?房屋租賃糾紛的種類的基礎(chǔ)知識(shí)，期待上面的詳細(xì)介紹可以對(duì)各位閱讀者有一定的幫助。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解北京哪個(gè)借款可靠可查看更多）

比較常見的房屋租賃糾紛處理辦法?

1、協(xié)商解決。房子租賃當(dāng)事人因租賃房屋產(chǎn)生糾紛的，理應(yīng)協(xié)商解決;

2、拒絕調(diào)解的，民事案件或是申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁處理。拒絕調(diào)解的，理應(yīng)按照租房合同中約定的民事案件或是申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁處理。

(1)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁解決困難

訴訟是中國(guó)公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛案或其它財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)往監(jiān)察委員會(huì)申請(qǐng)辦理解決糾紛的一種法律規(guī)定方法。但被告方選用訴訟形式解決糾紛的，理應(yīng)彼此自行，并提前在合同中約定或過后達(dá)到仲裁條款。

(2)民事案件解決困難

租賃當(dāng)事人違背有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃協(xié)議消除的，未履行要求義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;導(dǎo)致另一方或是第三人經(jīng)濟(jì)損失、意外傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋租賃糾紛的種類?

1、損失賠償糾紛案件。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損失賠償糾紛案件同其他法律關(guān)系中的損失賠償一樣，主要是由侵權(quán)責(zé)任所引起的，主要有如下所示幾類：房子損壞賠償;人身安全或財(cái)產(chǎn)損失賠償;侵害房屋共有人合法權(quán)利賠付。

2、房租付款糾紛案件，租用雙方協(xié)商一致，要不租客立即結(jié)清房租，要不房主允許延期支付，不涉及租賃協(xié)議的各個(gè)方面;在解決如何支付拖欠租金的前提下，租用彼此還就由此產(chǎn)生的合同違約責(zé)任難題，在分辨義務(wù)前提下一并處理，并繼續(xù)履行租賃協(xié)議;解除租賃合同。這主要是租用彼此喪失繼續(xù)履行合同的前提，或由雙方協(xié)商解除合同。

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