在開始買房的時(shí)候，如果是貸款買房子那就需要認(rèn)識(shí)自己可貸到要多少錢，很多人都會(huì)問(wèn)住房貸款的額度是多少？

一、貸款額

1.住宅類房子：貸款額度最大可以達(dá)到成交價(jià)的70%-80%

2.公寓樓類房子：貸款額度不超過(guò)成交價(jià)的60%

3.獨(dú)棟別墅類房子：貸款額度不超過(guò)成交價(jià)的70%

4.商業(yè)類房子：貸款額度不超過(guò)成交價(jià)的60%

二、貸款額度計(jì)算

商業(yè)服務(wù)貸款額度計(jì)算：

1、商貸額度測(cè)算公示公告為：信用額度=貸款人繳存的月基數(shù)×35%×12(月)×貸款期限(年)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解浙江浙江房產(chǎn)抵押貸款什么原因會(huì)碰到停貸可查看更多）

2、剛剛建立普通住宅的借款額度在買房全額付款的70%之內(nèi);二手房的貸款額為購(gòu)房的錢、自(翻)建住宅成交價(jià)的60%之內(nèi)。

個(gè)人浙江浙江公積金貸款額度計(jì)算：

1、依照還款水平測(cè)算。計(jì)算公式：[(貸款人月職工薪酬 貸款人所屬單位公積金月存繳額)×還款水平指數(shù)-貸款人目前借款月應(yīng)還錢總金額]×貸款年限(月)。

2、依照應(yīng)用另一半測(cè)算。[(夫妻兩人月職工薪酬 夫妻兩人所屬單位公積金月存繳額)×還款水平指數(shù)-夫妻兩人目前借款月應(yīng)還錢總金額]×貸款年限(月)。在其中還款水平指數(shù)為40%，月職工薪酬=個(gè)人公積金月繳額÷(企業(yè)公積金比例 本人公積金比例)。

3、依照房子價(jià)格測(cè)算。計(jì)算公式：貸款額=房子價(jià)格×貸款比例。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。