本人交公積金能夠貸款嗎？辦理手續是什么？ 有越來越多的人根據貸款買了房子，而樓價也越漲越大，而個人溫州溫州公積金貸款因溫州利率低”的優點展現在公眾面前，能夠為用戶省掉非常大一筆貸款溫州利息。但是，不太了解個人溫州溫州公積金貸款的人通常會走許多冤枉路，2023-03-13 國祥金服就要來詳盡的講下個人溫州溫州公積金貸款的一些事宜。

一、本人交公積金能夠貸款嗎？

能夠。本人自繳6個月之上，就能拿身份證到住房公積金中心申請辦理貸款了。與此同時，必須滿足下列申請資格：

1、具備本地行政區域內的居民戶口或合理長居身份證信息職工；

2、申請辦理時已經持續一年以上正常的繳交個人公積金，并沒支取公積金用于購買購房首付款，與此同時無個人溫州溫州公積金貸款賬戶余額；

3、具備購買商品房的合同和協議書，且第一期支付金額不少于所買住宅意義的30%；

4、有比較穩定的工作及經濟來源，具備一定的貸款還款能力，個人征信優良；

5、有公積金管理中心認同的財產做為抵押或質押貸款，或者有充足代償能力的部門做為擔保人；

6、公積金管理中心規定的其他標準。

個人溫州溫州公積金貸款辦理手續是什么？

1、計算信用額度和時限

辦理溫州溫州公積金貸款，最先與開發商或本地個人公積金管理處，考慮清楚個人溫州溫州公積金貸款的事宜，并計算一下自己的能貸信用額度和貸款時限。

2、提交申請

在明確自己能夠申請溫州溫州公積金貸款以后，到當地個人公積金管理處明確提出貸款申請，提交申請以后，還要把貸款需要的材料備好。

3、貸款評審

當個人公積金管理處收到貸款人申請以后，會讓貸款人資質、貸款信用額度、貸款時限、貸款材料等相關信息進行審查，并做出建議。

4、資信調查

等個人公積金管理處的基本審批完畢之后，承擔籌辦個人溫州溫州公積金貸款銀行會對貸款人資信評估展開調查。本身就是查看貸款人個人征信報告狀況，在審理完成后，貸款銀行將提出建議，并填寫《個人住房溫州溫州公積金貸款及組成貸款調研審核表》送相關人員審核。

5、簽訂

當個人溫州溫州公積金貸款申請辦理審批通過以后，金融機構就會通告貸款人簽署貸款合同書，這樣的話買房者就應該按照限定時間持身份證、戶口本、銀行賬戶等貸款材料去個人公積金服務大廳簽署貸款貸款協議等。

6、辦保險及抵押登記

在貸款的合同簽署了以后，貸款人還要去辦保險和抵押登記，而且在申請時所產生的各項費用都是有一定貸款人自身收取的，抵押備案必須去當地不動產登記中心申請辦理，住房是80元/套收費標準價錢。

7、銀行放貸

直到買房者把之上的操作流程全都實際操作完畢之后，那樣貸款籌辦金融機構便會按《貸款合同書》承諾向申請者下款，資產立即劃轉至房地產商指定賬戶。

小編友情提醒：申請溫州溫州公積金貸款比其他貸款會繁雜很多，需經過嚴格把關才可以獲得貸款，因此在申請以前，一定要對個人溫州溫州公積金貸款的操作流程考慮清楚才可以。

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