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隨著人們生活水平的逐步提高，越來越多的人因為生活條件的改善而買房，但現(xiàn)在95%以上的業(yè)主在購房時都是貸款，即個人住房抵押貸款。 抵押貸款分為公積金貸款和銀行商業(yè)貸款兩種。本文主要討論商業(yè)貸款的處理過程。 首先，業(yè)主和開發(fā)商討論房價，包括建筑面積、單價、房號等。如果需要貸款，首先要交首付，一般是總房價的30%-40%...
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件？申請流程是什么？ 轉(zhuǎn)換條件 1.具有完全民事行為能力； 2.具有合法有效的身份證明； 3.收入穩(wěn)定，信用良好，償還貸款本息能力強； 4、職工家庭(包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女)任何一方連續(xù)正常繳納住房公積金滿半年的； 5、已辦理商業(yè)銀行個人住房抵押貸款，需轉(zhuǎn)為住房公積金貸款...
貸款買房子必須的前提條件如下所示： 1、年齡要求18歲(含)之上65歲(含)下列，有合理合法有效身份證件、居住證、個人收入證明、無信用污點、具備民事行為能力能力的普通合伙人； 2、申請者年紀與貸款期限總和不得超過70； 3、有購買商品房合同和協(xié)議書，且借款人付款符合要求的首付； 4、借款人職業(yè)與經(jīng)濟工作穩(wěn)定...
一般來說，購房者申請辦理新樓盤按揭貸款的實際程序流程如下所示：(1)挑選房地產(chǎn)購房者如想要獲得新樓盤按揭貸款服務(wù)項目，在挑選房地產(chǎn)時要主要掌握這方面的知識。購房者在媒體上或者通過銷售人員詳細介紹獲知一些新項目可以辦按揭貸款時，還應(yīng)當進一步確定發(fā)展商投資建設(shè)房產(chǎn)能否得到銀行的大力支持，以確保按揭貸款的成功得到。 按揭貸...
華夏銀行個人第一手住房抵押貸款是指華夏銀行向符合貸款條件的自然人發(fā)放的貸款業(yè)務(wù)，用于借款人購買第一手住房，購買的房產(chǎn)作為抵押。一手住房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并經(jīng)政府批準銷售（預售）的商品房。那么，如何申請華夏銀行的個人一手住房抵押貸款呢？ 一、華夏銀行個人住房抵...
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