其實很多人要貸款時都會挑選銀行借款，前幾日就有一個小伙伴們問我，我需要進行買房貸款，能夠自己選銀行嗎？我我的答案是，能夠自由選擇的。但是每一家金融機構大部分都是一樣的,要真分出優劣得話主要看你附近什么銀行最簡單,營業網點較多就選哪家銀行,對于優劣我覺得應該要看現階段你所在城市哪家銀行實施的現行政策有關,例如貸款四川利率上浮下幅是多少,其他就全沒什么差別了。那樣小編就講講買房貸款銀行可自己選嗎？

對于優劣我覺得應該要看現階段你所在城市哪家銀行實施的現行政策有關，例如貸款四川利率上浮下幅是多少這些，其他就全沒什么差別了實際上。

一、確實買四川房子貸款能夠自己選銀行嗎？

1、大部分購房者遵從房產銷售分配

一般情況下，期房貸款是穩賺的謀生，房地產商用極少的資產撬起金融機構大量資金，根據借款保持良好現金流量，這些都需要與合作關系銀行保持良好關聯。因此報之以李，將來新房開盤工程項目的個人住房貸款業務流程也進行合作銀行申請，銀行或開發商權益牢牢地綁在一起。

也確實如此大部分購房者在申請房貸服務時，房產銷售用各種特惠、方便快捷為名叫買房者特定金融機構。買房者為了更好地，大多都遵從了房產銷售安排，但這并不代表，買房者并沒有自由選擇金融機構的權力。

2、買房者能夠自由選擇銀行借款

專家指出，在房產買賣關系里，賣房子房產出售，買家付款購房款，彼此權利義務僅限按時如期拿房和支付，房地產商沒有權利特定借款的金融機構，因此從專業角度來講，房地產商特定貸款機構、回絕公積金房貸是非法的。

另一方面，法律法規確定了合同規定高過法律規定，因此買房者要明確一點，假如買房合同中明確規定了房地產商特定了金融機構，那么這樣的承諾就奏效了，房地產商有指定支配權，買房者理應遵循;相反，假如協議中并沒有特定，那樣顧客徹底可以拒絕房地產商指定金融機構而自己選金融機構或是個人公積金。

二、按揭購房需要注意什么難題：

（一）核查欲購新樓盤是否滿足貸款政策，提示買房者要了解擬購房子隸屬新樓盤是否已經與銀行簽約歸屬于能夠預購的預售房范疇。

（二）與開發商簽署購房協議書，交貨訂金，這兒友情提醒為防止糾紛案件，協議書應該訂明假如金融機構不愿意借款時訂金及其支付方式等將怎樣處理，不能出現貸款批不下來，買房不成功反要賠償訂金的現象。

（三）待借款獲審批后才與開發商簽署《房地產預售契約》或《房地產買賣契約》，并追蹤買賣印證申請辦理狀況，憑房地產業交易中心監證后預購合同和銀行簽署《樓宇按揭合同》。

嚴謹實際意義而言，實際上買房的情況下買房者你是能選貸款機構，但為了方便申請辦理貸款流程，大部分都依然會遵從開發商分配，在指定的銀行辦理買房貸款。

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