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以房抵押購房流程是怎么樣的?小編為大家介紹詳細信息。(詳細信息進一步了解四川房產抵押其他銀行逾期可查看更多)

①借貸者明確提出申請貸款:向保險公司或金融企業遞交所需要的有效證件或材料,包含房屋產權證或房屋所有權證,貸款人或夫妻二人身份證件、戶口簿、結婚證書(假如是單身男女,需去所屬民政部門出具有關單身證明),借貸者個人收入證明(必須要有公司章證實);
②金融企業對房子開展貸前核查:依據抵押物地理位置、樓房、總面積、房屋朝向等進行評價,以評定借款額度;
③簽署有關借款合同與備案:在房子評估后,與銀行申請房地產商業保險辦理手續及其相對應貸款審批手續,簽定借款合同與抵押合同;
④申請辦理抵押房產的有關商業保險:借貸者帶上有關房屋產權證、借款協議到房地產所屬縣區房地局辦理抵押登記,相關手續費用由借貸者自己擔負;
⑤金融企業下款:申請辦理之上全部步驟后,金融機構才能把資金打進借貸者銀行賬戶中。
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