四川房子貸款違約幾回金融機(jī)構(gòu)才能競拍？據(jù)小編掌握，一般情況下，如果你沒準(zhǔn)時還貸，金融機(jī)構(gòu)便會來電話、信件催你還貸。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房地產(chǎn)影印件可以做抵押貸款嗎可查看更多）并且在這段時間還會引起稅款滯納金，越積越多。

再不還錢金融機(jī)構(gòu)大會上門或催告函讓你，下面就需要按合同文本的相關(guān)規(guī)定來處理這套房子，如競拍等。

假如借款人所買房子沒在房管部門做了預(yù)告登記，那樣在你持續(xù)3個月或累積6個月不償還借款時，銀行貸款將按照《借款合同》規(guī)定房地產(chǎn)商擔(dān)負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您還款剩下的借款后，根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商將取回房子，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行交易。

這樣的事情你的財產(chǎn)損失比較大，由于不論是取回或拍賣房屋的價錢通常都是小于您當(dāng)時購買房產(chǎn)時的價錢，而且您逐漸每月所還房貸里的大部分都是貸款四川利息，換句話說您并沒還款是多少本錢，因此，結(jié)果顯示取回或競拍后，房子價格款您就很有可能所剩無幾了。

我們都知道，房貸不還得話金融機(jī)構(gòu)跟房地產(chǎn)商是有權(quán)競拍你的房子的！除此之外，更多的不好的地方便是你在商業(yè)銀行的個人信用即將迎來不良信用記錄，一旦被注記即有可能被保存3年~7年記錄，以后若想向其他銀行貸款，就可能會因個人信用欠佳且不非常容易提交了。

因而，假如買房者因意外沒法準(zhǔn)時還款住房貸款，最好提前三十日向個人貸款行辦理貸款展期，經(jīng)金融機(jī)構(gòu)查證后，會適度增加住房貸款限期，并減少月供。

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