如今提前還貸在一些狀況下對貸款人有益但對借款人不好，因此是不是容許提前還貸及其提前還貸的前提條件應予以明文規定，那樣金融機構住房貸款合同違約金多少錢？小編就要來推薦下。（詳細信息進一步了解房產二次抵押借款 金融機構可查看更多）

提前還貸包含提早所有還貸、提前部分還款且貸款年限不會改變、提前部分還款的前提下減少貸款年限三種情況。

針對金融機構住房貸款合同違約金多少錢而言，不一樣商業銀行的合同違約金扣除規范也不一樣：

中行

借款不滿意一年提前還貸，扣除不超過六個月貸款四川利息合同違約金（依照提前還貸日的貸款四川利率計算）。借款滿一年后提前還貸，一般不扣除合同違約金。

農行

借款不滿意一年提前還貸，依照本錢乘于月四川利率的方法扣除，月四川利率為銀行貸款四川利率除于12個月減掉還貸月數。借款滿一年后提前還貸，只需之前沒一切提前還貸紀錄，一般不扣除合同違約金。如已采用過提前還貸的，一年之后再申請人，也免收合同違約金。

工行

借款不滿意一年提前還貸，扣除提早還款額的百分之五當作合同違約金。借款滿一年后提前還貸，一般不扣除一切合同違約金。

建行

借款不滿意一年提前還貸，扣除提早還款額度的百分之三。借款一年到三年提前還貸，扣除提早還款額度的百分之二。借款2年到三年提前還貸，扣除提早還款額度的百分之一。

交行

一部分提前還房貸要求最少不可以低于每月還款額度的6倍，最大不得超過每月還款額度的35%，部分提前還款者可每一年完全免費還貸一次。所有提前還貸者要承擔支付違約金，扣除本次還款額的1%。但是具體還款額還需要按照合同執行。

招行

借款不滿意一年提前還貸，扣除不少于具體還款額度三個月四川利息。借款滿一年后提前還貸，扣除不少于具體還款額度一個月四川利息。

實際還是要以和銀行簽署的《借款合同》里的有關承諾為標準！

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