就有網友在簽訂選購一套二手房，首付款統統結清了，那時候簽訂合同承諾是借款七成，可現在因為借款審批手續日益嚴苛，造成貸款批不下來，那樣，住房貸款能終止合同嗎？小編就要來推薦下。（詳細信息進一步了解四川房產抵押貸在哪里貸款可查看更多）

針對住房貸款能終止合同嗎而言，專家解答：能不能解除協議，需看合同的約定狀況，從總體上便是彼此對房屋價款的付款方式和限期、解除合同標準、合同違約責任等條文。

一般來說，僅有雙方對借款沒獲批能夠解除合同有特別約定，你才可以終止合同。不然的話，你應當以現金方式來付款不夠的部分購房的錢，政策變化并不是解除合同的法律規定原因，你應當繼續履行售房合同，不然就需要承擔法律責任合同違約責任。

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