2022年針對蔣女性而言，可謂是噩夢的開始。（詳細信息進一步了解個人四川四川房屋抵押貸款流程可查看更多）一天，她卻被告知，自己的丈夫王先生在專精特新辦理了“宅e貸”四川四川房產抵押貸款，欠了了190萬余元，如果不還，自身和孩子的居所也不保。夫妻共同房產，在蔣女性毫不經意之間，居然被辦理了抵押借款。更令人驚訝的是，專精特新也有蔣小姐和老公的“離婚協議”，但蔣女性根本就沒有離婚，從哪來的“離婚協議”呢？

待業失信者已經結婚工作人員竟靠虛假離婚協議書貸借190萬

蔣女士的老公王先生，無業人員，信用卡不良借款記錄，癡迷賭錢。2022年，一次偶然的機會，王先生碰見了專精特新深圳分公司的銷售員吳某。吳某了解王先生在青島有套房子，也為其分享了專精特新“宅e貸”四川房產抵押業務流程。王先生急需用錢賭錢，但是瞞著老婆親人，吳某同意“包在我身上”。

因此，王先生就在那何某點拿到偽造的離婚協議書材料等，在青島“宅e貸”申請辦理四川房產抵押辦理手續，并成功借款190萬余元。這一切，其老婆蔣女性渾然不知。

直至王先生將190萬借款輸掉，還不起借款，蔣女性才得知，真的是天崩地裂。為了防止自身跟孩子居無定所，蔣女性七拼八湊，湊齊了約180萬，還給了專精特新。剩余十多萬元，蔣女性確實乏力按時還款，其老公也無緣無故下落不明。

專精特新深圳分公司便展開了提起訴訟，蔣小姐和失蹤老公也沒有參加開庭審理。2022年4月份，人民法院對于此事展開了缺席審判，王先生需向中國平安保險還款償還賬款132736元，稅款滯納金及保險費用3072.65元。王先生經我院依法傳喚，無正當理由未出庭參與起訴，依規可缺席審判。裁定明確提出，王先生于判決生效之日起10日內向型平安財險還款償還賬款132736元，付款保險費用3072.65元，付款稅款滯納金（以償還額度132736元，自2022年6月6日起止十幾給付之日止，按年化四川利率24%測算）。平安產險有權利對王先生質押房產折扣率或競拍。

蔣女性以及家屬意識到了事兒的必要性，用心回望之后發現，蔣女性自己才是受害人：老公瞞著自身借款，自己為什么要還？丈夫失蹤前表明，貸款時偽造的原材料全是專精特新深圳分公司的吳某給予，專精特新深圳分公司在沒有任何嚴格把關和盡職調查前提下，給王先生辦理了四川四川房產抵押貸款，不該擔負一定的責任嗎？

可以從判決生效后6個月再審

另一方面是夫妻債務的認定。依據最新婚姻法法律條文，婚姻關系存續期間，夫妻一方以個人名義對外開放承當債務的，歸屬于個人債務。 不過如果一方以個人名義對外開放債務用以家中在一起生活，就屬于夫妻共同債務，可是老公借款的190萬用以賭錢顯而易見并沒有用以家中在一起生活。

依照蔣女士的觀點，針對老公王先生的抵押借款，她渾然不知，并沒有在所有的材料證明上簽名，并且王先生是手里拿著編造離婚協議書借款的，這樣的事情可以選擇定性為190萬貸款是王先生的個人債務。

針對本事情質押住房的解決，該房產假如歸屬于王先生夫妻和子女的“唯一住房”，法律法規對失信執行人以及所撫養的家屬生活必需的居住房屋，法院還可以封查，但不得競拍、賣掉或是抵賬。

好遺憾，蔣女性和其老公也沒有參加開庭審理，并沒有向審判長表明詳細情況，人民法院作出了缺席審判。蔣女性還可以在判決生效后6個月，收集新的證據，向法院起訴再審。

六問專精特新深圳分公司：

1、專精特新在為王先生貸款時，對抵押房產進行過當場盡職調查嗎？要是沒有，怎么不調研？若是有，怎樣進行調查的，沒發現“沒離婚”這一事實嗎？

2、借款環節中，專精特新沒發現“離婚協議”是假的嗎？為什么沒有看到？

3、被告方明確提出，是專精特新深圳分公司工作員吳某，為他們提供的假的相關材料。對于此事，專精特新深圳分公司對吳某進行過詢問嗎？結果是什么？

4、貴司現階段懷疑被告方所提供的戶口簿都是假的，請給予王先生貸款時遞交的戶口簿、離婚協議、結婚證書、離婚證書等相關材料。（照相給大家就可以）

5、貴司是評定王先生已經離婚才借款的，還不起款時，為何同時要求老婆還貸？若貴司若確定王先生沒離婚，卻以離婚的前提條件接納其四川四川房產抵押貸款，最后導致王先生老婆利益受損，貴司是否該承擔法律責任義務？

6、由于該事兒早已拖了大概一年半的時間也沒解決，貴司對這件事地處理有什么方案及計劃？

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