煒哥最近遇到了好多個怪異的用戶，想要四川房屋抵押做借款，可是還不想自己老婆了解；有些是做生意周轉不開，擔憂媳婦兒知道不愿意；有的就是婚姻生活出了問題，自身想瞞報，想有意將錢取出。去房產管理局備案四川房產抵押要多久那這種狀況金融機構是不是容許呢？

按相關規定，大部分金融機構規定四川四川房產抵押貸款，務必夫妻兩人銀行柜臺一起去簽名，還要給予結婚證書。即便借款人貸款政策很高品質，有較好的工作中，穩定收入，還貸能力強，個人征信也挺優良，若想由銀行審核，也一定要夫婦協商一致并到銀行簽名。

可是，日常生活并不是“非此即彼”，“非對即錯”。

依照業內的講話，這類叫“單簽”，就是一個人到銀行簽名，申請辦理抵押手續。這類業務流程分這兩種情況去分析，假如該房產徹底歸屬于婚前個人財產，那樣一方可以自己到銀行辦理銀行貸款；假如該房產屬于夫妻共同財產，彼此同樣具有的支配權，任何一方也不能意味著另一方的建議而自作主張，故若想將夫婦共有的資產實現質押就必須得通過共有人的書面同意才可以。

屬于夫妻共同財產房產又分兩種情況，一種是房屋產權證寫兩個人的名字，一種是只寫了一個人的名字。假如寫兩個人的名字，那樣務必兩人在場簽名，由夫妻共有財產人辦理備案，不然沒法報質押；但是如果寫一個人的名字，現實生活中有一些商業銀行的限度不太緊，能夠進行交流，房屋產權證上邊的居民者簽名就可以。

現階段，絕大部分金融機構都要求必須“雙簽”，可是一部分金融機構還能夠“單簽”，能“單簽”的銀行分三種，一種是金融機構本身就默認這類業務流程的出現，現在銀行市場競爭激烈，一些金融機構迫不得已為此；另一種是需要與業務經理溝通交流，業務經理向它的上級領導及其審核人講好顧客實際情況，金融機構允許即可辦理；第三種就有點“黑色地帶”，需在一些材質上開展外包裝，這類涉嫌違法。

自然，想要在金融機構單簽，資質證書要通關才可以，信用良好，工作穩定，水流充裕。銀行審核借款也還是要看綜合評分的，因此考慮的問題會有一些，得分無法達到，申請貸款就容易被拒了。

煒哥提議：夫妻一方想要四川四川房屋抵押貸款，要爭取另一方的允許，達成一致，不要盲目去瞞報。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。