一些網(wǎng)民咨詢了這樣的問題，說他們在銀行申請了抵押貸款，是通過中介，中介說，但沒有得到任何程序或憑證，所以有點困惑，簽署了貸款合同，也做了抵押登記，怎么沒有憑證？深圳住房抵押貸款后有憑證嗎？

事實上，這通常是通過中介來處理的。因為在銀行貸款前，借款人與銀行簽訂的貸款合同、抵押合同、貸款等程序都在銀行，這是一般銀行貸款的潛規(guī)則，只有在銀行貸款后，才會屬于借款人的貸款合同、抵押合同、貸款等程序。

事實上，借款人不必?fù)?dān)心，借款人通過中介，中介必須首先向借款人收取貸款服務(wù)費，然后中介會向借款人開具賬單，借款人手中有中介賬單，只要找到中介。

此外，如果房產(chǎn)證借款人已經(jīng)辦理了抵押登記，銀行一般會在一周后支付房款。本周是房管局向銀行出具其他權(quán)證的時間，銀行拿到其他權(quán)證后會借錢。銀行可以與借款人辦理抵押登記，證明銀行貸款已經(jīng)批準(zhǔn)。

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