網友咨詢：一個朋友做生意需要很多錢，但他沒有自己的房子，所以他想用我的房子申請抵押貸款。別人可以用我的四川四川房子抵押貸款嗎？

其實是可以的！

現在銀行可以做，但產權證本人必須同意抵押，產權人和妻子必須在現場簽字，到住房管理部門抵押備案。貸款還清后，只要有人與銀行合作，拿著其他權利證書辦理抵押，房本就可以解除。

四川四川房屋抵押貸款流程如下：

1.向銀行申請；

二、銀行指定評估公司評估；

3.貸款金額不得超過評估價格的70%(關鍵看房齡和個人收入)；

4.簽訂貸款合同和抵押合同(抵押合同需要業主簽字)；

5.辦理抵押備案；

6、放款。

各地情況不同，評估和抵押需要3天左右，一般一周左右就能完成。

以上是小編對別人能用我的四川房子抵押嗎？的詳細介紹。我希望它能對你有所幫助。你需要三思而后行，因為如果借款人沒有貸款，房子可能會面臨拍賣等風險。

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