幾天前買房潮也讓很多人意識到房子的重要性，所以多年來無論男女老少更關(guān)注房地產(chǎn)相關(guān)信息，認(rèn)為只要你能買房子想買，包括房子朋友，也想買房子，很多人也選擇抵押貸款買房子，這里告訴你深圳龍崗區(qū)抵押貸款買房子成本效益？房地產(chǎn)抵押貸款的過程是什么？

深圳龍崗區(qū)抵押貸款買房劃算嗎？

根據(jù)調(diào)查，住房抵押貸款四川利率一般比基準(zhǔn)四川利率上升30%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過抵押貸款四川利率，最重要的是在住房抵押貸款過程中，也需要產(chǎn)生更多的額外費(fèi)用，如抵押登記費(fèi)、住房評估費(fèi)等，如果房地產(chǎn)中介參與過程，也需要支付中介費(fèi)，因此，住房抵押貸款買房成本會更高，所以不劃算。

深圳龍崗區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款流程是什么？

1.辦理房地產(chǎn)抵押貸款的第一步是選擇一家好的貸款機(jī)構(gòu)。雖然銀行貸款四川利率低、安全可靠，但其審批速度和貸款要求一直受到嚴(yán)重傷害。雖然私人貸款四川利率高，但審計(jì)要求低，處理速度快。

2、撰寫申請，提交材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)證書（共同房屋還必須提交其他共同所有人同意抵押的證書）；國有土地使用證書；抵押合同和主要債權(quán)合同；其他必要材料；

3.在這個(gè)階段，我們基本上什么都沒有。貸款將初步審查我們以前提交的基本材料，以滿足他們的要求。

4.一般貸款機(jī)構(gòu)，特別是銀行，需要到指定或認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估時(shí)收取評估費(fèi)，一般在千分之三到千分之五左右。

5.批準(zhǔn)貸款簽訂合同

貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)之前提交的材料和評估報(bào)告再次審查。批準(zhǔn)的將與您溝通貸款金額、四川利率、期限、還款方式等問題。溝通后，您可以簽訂合同。

6.房屋所在地房管局辦理抵押登記；

7、放款。

以上是深圳龍崗區(qū)抵押貸款買房是否劃算？房地產(chǎn)抵押貸款的過程是什么？相關(guān)內(nèi)容，抵押貸款現(xiàn)在用很多方式買房，一些朋友考慮是否劃算的問題可能是因?yàn)檎J(rèn)為抵押貸款支付很多四川利息，但從另一個(gè)角度來看，這就是為什么這么多人選擇這種方式。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。