現(xiàn)如今要想購買二手房貸款的人非常多，因為個人二手房買回來之后就可搬進了，絕大多數(shù)無需什么室內(nèi)裝修。（詳細信息進一步了解不動產(chǎn)抵押到電腦里嗎可查看更多）而且個人二手房都是可以公積金房貸的，那麼個人二手房四川四川公積金貸款怎么貸？都有什么借款方式？
一、個人二手房四川四川公積金貸款怎么貸？
1.申請辦理
大家準備充分申請辦理二手房貸款的職工應(yīng)提交貸款人（直系血親）薪酬及個人公積金存繳確認（一式兩份），以及挑選的個人二手房原屋主的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的原本及復(fù)印件交給本地個人公積金，并書面通知填完申請表。此后，公積金相關(guān)銷售人員會審核明確該員工個人公積金存繳情況是否一切正常、該員工（直系血親）個人收入證明是否真真正正、規(guī)范；
2.擔保
我認為個人二手房公積金擔保方式有階段性保證加質(zhì)押貸款、質(zhì)押貸款二種，貸款人可以依據(jù)自身詳細情況單獨選擇；
3.審核
要按照規(guī)定提交全部辦理貸款資料后依據(jù)審核、審批，這里一般務(wù)必必不可少的時間，依據(jù)后住房公積金會通知金融企業(yè)與貸款人簽定借款合同，并申請辦理四川房屋抵押公證等辦理流程；
4.放款
貸款人上下辦理流程申請辦理完成后，由中心向委托金融企業(yè)傳來《準許下款認定書》，并通知銀行放款；
5.還貸
辦完上述一連串流程后，也就是說購房者還貸，購房者可以按借款合同中月最低還款的承諾，按月向銀行匯款就就行了。小編要提醒各位借款者注意，雖然是公積金房貸，但是一樣也應(yīng)準時還貸，千萬不要出現(xiàn)逾期貸款的情況。
二、個人二手房公積金房貸都有什么借款方式？
在購二手房時申請辦理公積金房貸，確實會比購買新房時申請辦理公積金房貸不方便許多。因此，大家務(wù)必盡可能地多掌握一些方式。此方法有：
1.選擇靠譜房地產(chǎn)業(yè)
因為個人二手房公積金房貸審核會更為苛刻，因而大家精挑細選的個人二手房一定要靠譜。大家務(wù)必要清晰房產(chǎn)證明是否清晰，有沒有陷入什么糾紛案，以及房是有比較靠譜的房產(chǎn)證。倘若房屋掩藏風險，那麼是沒有辦法辦得到借款的，一直消耗時間；
2.首付交對人會
在申請辦理個人二手房公積金房貸時，大家必須要先將首付交給原屋主的。在獲得屋主的收據(jù)以后，住房公積金才能給大伙兒方法借款。因此，大家在申請辦理個人二手房公積金房貸時，務(wù)必要知道首付要交給誰，既并不是房產(chǎn)中介，并不是金融企業(yè)；
3.把握最新房貸政策
目前，每一大城市個人二手房公積金房貸政策有差異，貸款額度、還貸限期等等都大不一樣。因此，大家在申請辦理個人二手房公積金房貸前，必須先把握最新房貸政策。

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