特價房相對于普通的商品房在價格上面一般要低一些，而特價房一般是開發商在促銷的時候才會推出的房子，平時是遇不到的，由于特價房比較少，再加上給人的感覺就是價格低，所以很多購房者在遇到特價房的時候，不管三七二十一，就要購買特價房，今天小編就來講講，什么樣的房子會成為特價房？選房時對比看看吧！

商業產權房

根據房屋的產權性質，房屋分為住宅性質和商業性質，這兩種不同性質的房屋可能出現在房地產中，其中，商業產權性質的房屋可能作為特殊房屋出售。商業產權房屋的特點是戶型面積小，總價低，地理位置成熟，但只有40年的產權使用、水電費用高得多，大部分房屋不安全。

2.奇葩戶型房

在選擇房子時，絕大多數買家不會忽視房子類型的問題，通常，房子類型的方形房子被每個人選擇，房子類型不好的房子是剩下的，剩下的房子怎么辦？它被出售為一個特殊的房子。就房屋類型而言，奇怪房屋類型特殊房屋的出現一般處于銷售后期，或基本清算階段，主要是由于購房者的剩余選擇。

三、特殊樓層房

在特價房中，有些房子看起來不錯，但它們會成為特價房或以其他優惠方式出售，如底層或頂層房屋。這兩層的房子也會作為特價房出售，因為地板不是很好。雖然底層和頂層的房子也有一些優點，但這兩層的房子仍然會被每個人拋棄，因為這些特殊樓層的存在對房子的使用有很大的影響。

4.噪聲污染室

噪聲污染在我們的生活中很常見，如汽車喇叭聲、設備運行聲等，如果房子靠近這些噪聲源，晚上睡覺時也會受到影響，所以一般靠近噪聲污染源的房子也會作為特殊的房間出售?？拷蛟谠O備層或下一層，設備噪聲、機械振動、電壓等會對生活產生一定的負面影響，我們在選擇房屋時應特別注意這一點。

無論是買菜還是買房，很多人都是抱著省錢討價還價的心態去買的。當他們遇到特價房時，他們碰巧贏得了這些買家的想法。然而，特價房存在許多問題。在購買之前，我們應該考慮清楚。以上是關于什么樣的房子會成為特價房的介紹。

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