1、抵押借款房子的規定

住房，公寓樓（70年使用權）獨棟別墅 折數：70%

鋪面，辦公樓，經濟實用房 折數： 40%-50%

住房樓齡30年之內，商業服務樓齡20年之內

土地用途是轉讓的成套住宅

2、貸款人抵押權人年紀

貸款人年紀：18-65歲（60周歲以上必須兒女出來共借）

抵押權人年紀：18-70歲

3、征信要求

近些年內無連3累6。（詳細信息進一步了解房地產臨時不過戶做債務質押公正可查看更多）近3個月查看頻次不得超過5次（貸款審核和信用卡審批）

4、需要的材料

身份證件（夫妻兩人），房屋產權證（買房合同），結婚證書（離婚證書，離婚協議書）戶口簿，銀行流水賬單（近一年），企業營業執照正副本，公司章，企業章程。

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