抵押貸款金額很高，所以很多人必須謹(jǐn)慎對待。畢竟涉及的金額很高，可能會踩很大的坑。深圳抵押貸款有哪些注意事項？我們來看看。

深圳抵押住房貸款注意事項

并非所有的房屋都能抵押。

2.可以上市交易的房屋可能無法抵押。由于風(fēng)險控制，銀行或金融機(jī)構(gòu)往往對房屋的地理位置和戶型有嚴(yán)格的要求。

3.以他人名義抵押房屋，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主同意抵押的書面證明。

4.房地產(chǎn)評估價格越高越好。出于對貸款金額的追求，有些人會要求評估機(jī)構(gòu)提高房屋的評估價值，但一旦房屋的評估價值高于房屋的實(shí)際價值，銀行就不會通過審計，認(rèn)為你在騙取貸款。

5.發(fā)放貸款手續(xù)

貸款分為幾種情況，注意根據(jù)借款人的貸款用途進(jìn)行劃分。例如，如果您申請的貸款用于轉(zhuǎn)換貸款，銀行將直接將貸款轉(zhuǎn)入裝修公司的賬戶。

貸款金額的發(fā)放時間也有規(guī)定。銀行取得抵押財產(chǎn)其他產(chǎn)權(quán)證后，可在2-3天內(nèi)向借款人撥款。

以上是小邊對深圳抵押貸款預(yù)防措施包括什么的詳細(xì)介紹，我希望能對您有所幫助。在處理貸款之前，我們試著提前了解一些關(guān)于這類貸款的常識，提前準(zhǔn)備將使貸款更加順利。

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