房屋抵押貸款就是那些大額消費(fèi)和商人肯定都會(huì)必須的一種貸款，由于房子的使用價(jià)值非常高，質(zhì)押的話(huà)也可以融集至很大的一筆資產(chǎn)，那樣深圳地區(qū)房屋抵押貸款都需要什么呢?接下來(lái)小編就為大家介紹詳細(xì)介紹，希望能夠幫助到大伙兒充分準(zhǔn)備!

房屋抵押貸款所需材料為：

1、借貸人有效身份證件、戶(hù)口本;

2、借貸人個(gè)人收入證明(持續(xù)六個(gè)月的個(gè)人收入證明或納稅證明本地);

3、未婚證明，單身的需提供未婚證、已離婚需出示人民法院調(diào)解書(shū)或離婚證書(shū)(標(biāo)明離婚后未二婚);

4、房產(chǎn)房產(chǎn)證;

5、已經(jīng)結(jié)婚需提供伴侶的有效身份證件、戶(hù)口本及結(jié)婚證書(shū);

6、貸款擔(dān)保人(必須提供身份證件、戶(hù)口簿、結(jié)(未)結(jié)婚證等)。

房屋抵押貸款步驟為：

1、甲乙雙方簽署售房合同，承諾首付、貸款和余款金額;

2、購(gòu)房人及其配偶當(dāng)面對(duì)銀行辦理貸款，售房人及其配偶在場(chǎng)確定;

3、銀行對(duì)借款申請(qǐng)展開(kāi)調(diào)查、審核;

4、購(gòu)房人與銀行簽署貸款及保證合同;

5、售房人把房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給購(gòu)房人，售房人往購(gòu)房人獲得首付;

6、購(gòu)房人與銀行申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押(或者由別的普通合伙人、法人代表為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);

7、銀行向售房人帳戶(hù)放貸;

8、甲乙雙方申請(qǐng)辦理房子物業(yè)管理還清，售房人往購(gòu)房人獲得余款;

9、購(gòu)房人交房，按月還貸(階段性擔(dān)保前提下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押)

之上就以上就是我對(duì)“深圳地區(qū)房屋抵押貸款都需要什么”所進(jìn)行的闡述了，希望對(duì)大伙兒也有幫助。房屋抵押貸款辦理實(shí)際上還是比較繁瑣復(fù)雜，我們?cè)谏暾?qǐng)辦理以前盡可能提前準(zhǔn)備有關(guān)準(zhǔn)備工作，那樣在申請(qǐng)的時(shí)候也可以省許多的時(shí)間也。

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