在深圳政府超強力管控下，深圳的房價緩解暴漲形勢，表現(xiàn)的泰然自若。（詳細信息進一步了解實行房地產(chǎn)時辨別虛報質(zhì)押可查看更多）對峙局勢下，自住型顧客與投資型顧客，她們都會認為，深圳樓市如今又是一個機遇，要抓住機會坐上這趟車。

12月的深圳市，溫度仍在22度，但西北風一會兒刮起來，嚴寒凍人。針對再度到銀行了解借款什么時候發(fā)放李紅（筆名）而言，信息依然凌厲，“金融機構(gòu)那里跟我說還要等，都兩個月了，不知何時能放貸。”剛剛在深圳市福田區(qū)購買了一套3居住房的李紅在期盼著自已的住房貸款能早點派發(fā)。

和她買房新樓盤距離不遠的鹽田區(qū)一個叫紅山6979的新房新項目，新房開盤就邁入“豪客”顧客。這一間距深圳站僅一站之隔的紅山6979，一天內(nèi)被一家公司以約23億人民幣價錢包落了每一個鋪面和公寓樓。

當剛性需求客還在等新房子發(fā)放貸款時，組織型顧客早就在“不缺錢”地開展買買買。深圳中原研究所資料顯示，深圳的房價11月一手房屋的交易量平均價為54278元/平米，僅比前月降低10元/平米；二手住宅交易量平均價為57586元/平米，同比小漲0.2%。在深圳政府超強力管控下，深圳的房價緩解暴漲形勢，表現(xiàn)的泰然自若。對峙局勢下，自住型顧客與投資型顧客，她們都會認為，深圳樓市如今又是一個機遇，要抓住機會坐上這趟車。

限購限貸不斷完善，按揭貸款總體信用額度緊、貸款審批慢，回籠資金被變緩。這也是地產(chǎn)開發(fā)商心的頭疼。這種情況下碰到了有組織發(fā)傳單，可謂是一根活下來麥草。

紅山6979是一個雙地鐵上蓋物業(yè)，由富力和招商蛇口協(xié)同拿地開發(fā)設(shè)計，11月26日預售許可證一出，就有許多一般買房者前往資詢。未曾想起，11月28日此項目全部商品在深圳市規(guī)土委在網(wǎng)上均表明已簽認購協(xié)議，即所有賣光。

信息馬上傳來，紅山6979工程項目的471套公寓樓和鋪面，被組織一次性拿到，涵蓋額度約23億人民幣。另據(jù)媒體報道，當時有12家公司參加競投，在其中好幾家李小姐的基金管理公司，最后售賣的價是鋪面10萬余元/平米，公寓樓5.5萬余元/平米。

新聞記者打通此項目手機，銷售人員表明，“早已一套房都沒了，買下來的是深圳一家投資管理公司。他們想過2年再拿出來賣，而且現(xiàn)在這一價是十分優(yōu)惠，都堅信鹽田區(qū)未來的發(fā)展是不一樣的。”

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