有關(guān)心房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)的大概了解，在今年的個人貸款額度不但被縮緊，房貸利息也上漲了，換句話說之后貸款買房子難以壓力更大了。（詳細信息進一步了解在銀行申請房產(chǎn)抵押流程可查看更多）但是無論銀行貸款額度或是房貸利息，若是有一些標(biāo)準(zhǔn)不符，那連商業(yè)銀行的審批單都不需要填，由于一定會被金融機構(gòu)抗拒的。

并沒有個人征信記錄

有的人認為不辦理信用卡，那也就沒有貸款逾期，個人征信非常干凈啊。說公道話，這樣就是金融機構(gòu)所講的沒申請過銀行信用卡都沒有借過款白戶貸款，因為不知道他的個人信用習(xí)慣性，所以容易遭拒。

常常逾期

無論不經(jīng)意，只要是你貸款逾期都有很大的影響，銀行信用卡、個人信用貸款、住房貸款、購車貸款都一樣，現(xiàn)今螞蟻花唄就會被算入個人征信記錄里，因此這樣的人金融機構(gòu)一般不會冒著風(fēng)險根據(jù)他的房貸申請的。

負債率高

每一家對銀行借款申請者的收益資產(chǎn)負債率有著不同的要求，假如個人負債比例太高，就會影響其償還能力。例如超出工資收入的70%，金融機構(gòu)一般就不容易根據(jù)申請辦理。

沒收入或收益比較低

一般來說，借款申請者的收益一定要住房貸款月供兩倍，才能保證日常消費水平和不斷還款。并且在遞交申請的時候要給予個人收入證明，如果不能給予證明或證實收入過低，就會被回絕借款的。

從業(yè)高危工作的

從業(yè)高危工作得人，例如高處作業(yè)、?；?、煙花炮竹等領(lǐng)域，由于性命隨時會有危險，因此金融機構(gòu)在審核材料時，也會更加深思熟慮這類人的申請貸款。

以上是金融機構(gòu)基本上都會回絕房貸申請的群體了，因此大家平時一定要注意個人征信，不要等要貸款買房子才來后悔自己為什么信用卡不到位還錢了，但是工作問題就沒辦法了。最終還有一個至關(guān)重要的提示：無論關(guān)聯(lián)到底有多好，一定不要自己用個人信用和房地產(chǎn)給別人擔(dān)保巨額債務(wù)！那樣的影響是你自己的個人征信，甚至你也會有潛在性巨額債務(wù)的危險性，貸款是不給你借款的！

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。