我們都知道，要辦理房產抵押貸款，優選一定是金融機構。（詳細信息進一步了解法定代表人房產抵押貸款可查看更多）但是目前市面上還有很多民間借款組織，也審理房產抵押貸款。而作為貸款人，到底需在銀行辦理房產抵押貸款，還是民間借款組織申請辦理呢？

這種情況，我們要從這種角度出發：

1、申請辦理門坎。
商業銀行的房屋抵押貸款準入門檻非常高，不僅僅只是僅僅考慮房產流通性是不是強悍，也會對貸款資質作出非常嚴格的需要，只會在保證資產取回萬無一失的情形下，才能給予審核。我們都知道，沒有穩定工作或信譽度不佳的客戶，沒辦法取得銀行借款的通行卡。與此相反，非金融金融企業做為金融機構補充，填補了銀行業務不夠的不足，在機構處遭受冷淡的貸款人，只需所提供的房產具有掛牌交易能力，審核都非常容易根據。鑒于此，許多無穩定的工作或個人征信令人擔憂者，見到非銀組織都好似看到救世一般，摩拳擦掌。

2、下款速率。
和銀行對比，非銀金融企業擁有便捷的申請流程，審核后，3日內下款實在是再正常不過的情況了。而金融機構則不然，秉著做事嚴謹主旋律，事無巨細的設計風格，15-20個工作日下款才就是它的的主旋律。因此，急用錢的消費者當然把目光鎖住到了非銀商業銀行的的身上。

3、貸款額。
金融機構和非銀行借款機構在貸款額上，兩大類組織可謂勢均力敵，最大貸款額均是房產評估值的70%。

4、貸款費用。
申請資格比較靈活代表著某類壞賬風險，為了能保證風險和收益平衡，高收費標準當然變成了非銀金融企業無可厚非的措施。相反，在風險可控性很強的情形下，金融機構當然敢拋出去相對較低的銀行貸款利率來吸引消費者。

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