貸款買房子已經(jīng)成為買房主流的，除非是家中吃香的喝辣的，不然誰(shuí)能全額付款購(gòu)房呢？不過(guò)，我們中國(guó)人內(nèi)心深處也不喜債務(wù)，因此，絕大部分丁克族依然會(huì)想提前把住房貸款還掉。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解公安經(jīng)偵可封查被質(zhì)押房產(chǎn)嗎可查看更多）

一個(gè)無(wú)法回避問(wèn)題就冒出來(lái)了，購(gòu)房提前還貸確實(shí)值不值？

大家可以試著從四個(gè)不同類型的層面來(lái)分析一下：

1、CPI

住戶消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI體現(xiàn)了大家選購(gòu)日常生活用品和提供服務(wù)的總需求,CPI增漲則表示通脹、通貨膨脹。近10年CPI均值每一年增長(zhǎng)速度，換句話說(shuō)物價(jià)水平持續(xù)上漲，錢愈來(lái)愈一文不值。

2、M2

M2是流動(dòng)中現(xiàn)金 各種儲(chǔ)蓄之和，社會(huì)資金一般用M2去衡量。

根據(jù)信用擴(kuò)張，每一年有大量貨幣投放到市場(chǎng)。2007年末，M2賬戶余額是萬(wàn)億元，到2022年末，這一數(shù)是萬(wàn)億元。/=4.16，10年上漲4倍多，平均值每一年提高。只需4年時(shí)間他們的貸幣就需要掉價(jià)50%。

3、收入增加

由于GDP的不斷增加，大家居民收入水平還在不斷上升。10年以來(lái)，人均純收入瘋漲3倍，之前那些月供依照如今看來(lái)好像不是個(gè)事了。

4、銀行貸款大朗鎮(zhèn)利率

現(xiàn)階段的房貸基準(zhǔn)大朗鎮(zhèn)利率是，你了解1996年的房貸大朗鎮(zhèn)利息多少錢嗎？！自1998年12月至今，房貸基準(zhǔn)大朗鎮(zhèn)利率就從來(lái)沒(méi)超出8%。

許多人說(shuō)起了，那不就代表著我提前還貸就吃虧了嘛。

如果你們這樣認(rèn)為，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了！

購(gòu)房實(shí)際上也是項(xiàng)目投資的一種！項(xiàng)目投資有講究其實(shí)只有二點(diǎn)：成本費(fèi)和利潤(rùn)，僅有盈利覆蓋成本費(fèi)，這件事才值得去做，要不然就是賠錢賺吆喝，偷雞不成蝕把米！

用這樣的經(jīng)濟(jì)思維來(lái)重新思考住房貸款，就會(huì)發(fā)現(xiàn)類似下邊這類觀點(diǎn)，是不客觀不恰當(dāng)。

“住房貸款，用最便宜租費(fèi)應(yīng)用金融機(jī)構(gòu)資金，以很低的貸款大朗鎮(zhèn)利息鎖住未來(lái)負(fù)債。”

“將來(lái)假如銀行貸款大朗鎮(zhèn)利率快速上漲，那樣借著如今大朗鎮(zhèn)利率低趕快還清也行得通。”

什么事都怕比照，沒(méi)有對(duì)比就沒(méi)有影響。

一樣一筆錢在每一個(gè)人手里根據(jù)整合資源，造成的盈利是不一樣的，當(dāng)然她們對(duì)待貸款大朗鎮(zhèn)利息這類成本費(fèi)大小的小感觀也不盡相同。可以造就年化大朗鎮(zhèn)利率50%的炒股高手，可能覺(jué)得18%的借款成本費(fèi)不太高，而且多多益善；而換一個(gè)薅P2P初學(xué)者月標(biāo)，年化大朗鎮(zhèn)利率20-22%得人，可能覺(jué)得18%不能接納，1萬(wàn)月標(biāo)單才掙220，成本費(fèi)就去了200，還玩?zhèn)€屁！

又比如，借唄大朗鎮(zhèn)利息元/萬(wàn)•天（先息后本貸款），微信微粒貸5元/萬(wàn)•天（先息后本貸款），賬單分期18%年化大朗鎮(zhèn)利率貸款大朗鎮(zhèn)利息，P2P初學(xué)者月標(biāo)20%年收益率，借親朋好友錢很有可能免息分期，但欠人情。

由此觀之，每一個(gè)人網(wǎng)絡(luò)資源、所處經(jīng)濟(jì)環(huán)境、所選擇的投資品種、項(xiàng)目投資的水準(zhǔn)不一樣，所產(chǎn)生的投資收益率不一樣，對(duì)待問(wèn)題的角度自然也就不一樣。

那他們的住房貸款是不是最好提前結(jié)清呢？回答就一目了然了。

倘若房貸的成本上調(diào)10%，年化大朗鎮(zhèn)利率貸款大朗鎮(zhèn)利息，那樣假如你有網(wǎng)絡(luò)資源有方式，可以造就比這個(gè)年化大朗鎮(zhèn)利率還強(qiáng)的盈利，那么就先不要著急去還錢。

可是，假如你目前沒(méi)有匹配的投資方式，也沒(méi)有一定的自信心、勇氣、智能從業(yè)項(xiàng)目投資事項(xiàng)，手里還有一筆錢能夠還清房貸得話。那這的年化大朗鎮(zhèn)利率貸款大朗鎮(zhèn)利息就好像是吸血蟲(chóng)，貪吃你錢財(cái)，或是盡快把他祛除。早日把房貸還清，你也省了一筆附加的壓力。

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