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A：　　貸款對(duì)象：申請(qǐng)人為具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。　　貸款額度：　　以個(gè)人住房抵押貸款額度一般不超過(guò)評(píng)估凈值的70%;　　以個(gè)人商用房抵押貸款額度一般不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%。　　貸款期限：根據(jù)具體貸款用途和抵押期限確定。　　貸款利率：根據(jù)具體貸款用途確定。　　還款...

A：　　個(gè)人債務(wù)重組，不等同于清償個(gè)人所有債務(wù)。　　準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，是對(duì)個(gè)人債務(wù)的優(yōu)化，科學(xué)性的規(guī)劃個(gè)人債務(wù)。　　一般分為以下幾種方式：　　一、統(tǒng)計(jì)個(gè)人名下所有負(fù)債總金額。　　二、代償個(gè)人名下多筆負(fù)債。　　三、每月零賬單。　　四、優(yōu)化個(gè)人征信的查詢以及負(fù)債狀況　　五、通過(guò)一段時(shí)間的信用管理以后新增低利息高額度...

A：　　1、債務(wù)重組準(zhǔn)備工作。接受委托開展必要的盡職調(diào)查，包括對(duì)主體資格、法律條件，各當(dāng)事方的資信以及是否涉訟、存在或有債務(wù)等進(jìn)行調(diào)查;協(xié)助全面清理負(fù)債企業(yè)的資產(chǎn)和債務(wù)，清查企業(yè)所有的債權(quán)人、債務(wù)性質(zhì)、債務(wù)成因、債務(wù)數(shù)額、期限、訴訟情況、財(cái)產(chǎn)抵押情況、查封保全情況、擔(dān)保情況等。債務(wù)重組的準(zhǔn)備工作是債務(wù)重...

A：　　一般應(yīng)遵循的程序是核銷已經(jīng)損失或無(wú)法收回的資產(chǎn)及損益賬戶上的借方余額，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行重估價(jià)，以確定其對(duì)于企業(yè)的當(dāng)前價(jià)值。確定企業(yè)在不繼續(xù)貸款的情況下是否能夠繼續(xù)交易，或者如果需要進(jìn)行繼續(xù)貸款，確定所需的金額、形式以及可提供貸款的人士。企業(yè)按照需要注銷債務(wù)的規(guī)模以及所需貸款的金額，確定合理的方式，在為...

A：　　種資產(chǎn)解壓變現(xiàn)　　比如你有一套房，但是房子還在按揭或者是在抵押，如果你處在負(fù)債當(dāng)中，肯定沒有那么多現(xiàn)金流贖回資產(chǎn)，那么就有這么一個(gè)服務(wù)方去幫你把資產(chǎn)解壓協(xié)助你出售變現(xiàn)，從而緩解你的債務(wù)危機(jī)，這里面，服務(wù)方的盈利點(diǎn)主要有三個(gè)，一個(gè)是服務(wù)費(fèi)，第二個(gè)是解壓墊資手續(xù)費(fèi)，第三個(gè)是貸款手續(xù)費(fèi)。　　我們以房產(chǎn)...

A：　　有經(jīng)驗(yàn)的負(fù)債人都知道，當(dāng)卡逾期之后，催收部門通常會(huì)要求負(fù)債人一次性清償欠款，并交納高額的罰金、罰息。根據(jù)逾期的時(shí)間和負(fù)債人的態(tài)度，催收也會(huì)聯(lián)系負(fù)債人的家屬、工作單位，甚至是上門。　　而個(gè)人債務(wù)重組的好處，就是幫助債務(wù)人對(duì)欠款進(jìn)行重新分期，讓負(fù)債人有償還的能力。減少和減免罰息罰金，也能讓負(fù)債人減少...

A：　　在想到“債務(wù)重組”的時(shí)候，大家多半會(huì)覺得這是企業(yè)的“特權(quán)”。現(xiàn)在，很多人也漸漸接觸到了個(gè)人債務(wù)重組這項(xiàng)服務(wù)，這也使得很多負(fù)債人，在找到了新希望的時(shí)候，也在考慮一件事，那就是個(gè)人債務(wù)重組真的靠譜嗎?　　個(gè)人債務(wù)重組就是幫助債務(wù)人對(duì)欠款進(jìn)行重新分期，讓負(fù)債人有償還的能力。減少和減免罰息罰金，也能讓負(fù)...

A：　　既然個(gè)人債務(wù)重組這么好，那是不是所有人都可以進(jìn)行債務(wù)重組呢?答案當(dāng)然是否定的。那么什么人是無(wú)法進(jìn)行個(gè)人債務(wù)重組的呢?　　1 、還款意愿不真實(shí)　　有些負(fù)債人在咨詢債務(wù)重組的時(shí)候，雖然嘴上說(shuō)著想要還錢，早點(diǎn)上岸，但是實(shí)際上，就是一個(gè)花言巧語(yǔ)、理由多多的“老賴”。對(duì)于自己欠下的債款，總是到處找理由，甚...

A：　　以資產(chǎn)清償債務(wù)　　債務(wù)人轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)給債權(quán)人以清償債務(wù)的債務(wù)重組方式。債務(wù)人通常用于償債的資產(chǎn)主要有：現(xiàn)金、存貨、的資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。以現(xiàn)金清償債務(wù)，通常是指以低于債務(wù)的賬面價(jià)值的現(xiàn)金清償債務(wù)，如果以等量的現(xiàn)金償還所欠債務(wù)，則不屬于債務(wù)重組。　　債務(wù)轉(zhuǎn)為資本　　債務(wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本，同時(shí)...

A：　　下列情形不屬于債務(wù)重組：　　1、債務(wù)人發(fā)行的可轉(zhuǎn)換債按約定轉(zhuǎn)為股權(quán)(因?yàn)闆]有改變約定);　　2、債務(wù)人破產(chǎn)清算(此時(shí)應(yīng)按清算會(huì)計(jì)處理);　　3、債務(wù)人改組(權(quán)利與義務(wù)沒有發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化);　　4、債務(wù)人借新債償舊債(借新還舊時(shí)，舊的債務(wù)已經(jīng)被履約)。

A：　　“債務(wù)重組一般包括下列方式：　　(一)債務(wù)人以資產(chǎn)清償債務(wù);　　(二)債務(wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)為權(quán)益工具;　　(三)除項(xiàng)和第二項(xiàng)以外，采用調(diào)整債務(wù)本金、改變債務(wù)利息、變更還款期限等方式修改債權(quán)和債務(wù)的其他條款，形成重組債權(quán)和重組債務(wù)。”

A：　　工商銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，在貸款合同中，并不會(huì)標(biāo)注什么時(shí)候能放款的，只有審核通過(guò)以后，款項(xiàng)合適了，銀行才會(huì)放款，撥打火焰鳥參謀幫你做的貸款經(jīng)理電話問(wèn)一下就知道了!

A： 如果是做了房子估值，發(fā)現(xiàn)自己所有的房子，可以貸款的話。 我們這邊不說(shuō)一些私人機(jī)構(gòu)，說(shuō)的是銀行這種大型的機(jī)構(gòu)。 那就需要通過(guò)公司貸款的方式去把房子的價(jià)值調(diào)動(dòng)出來(lái)。 那么，所需要的東西是什么？ 一家自己有參股的公司，以及當(dāng)?shù)刭J款銀行的地方是有房子就可以了。 這個(gè)準(zhǔn)備不難，自己可以注冊(cè)一間公...

A：　　既然房子能夠做抵押，說(shuō)明房子是全款房，因此所有人是你本人，你現(xiàn)在又抵押給了銀行，那么房子的他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)人是銀行!只要房子所有人是你本人，那么房子就是你的，只是假如你逾期不還貸款，并且超過(guò)半年，銀行有權(quán)利拍賣你的房產(chǎn)而已!　　因此，你和銀行之間只有借貸關(guān)系，沒有其他利益關(guān)聯(lián)，因而房子拆遷，拆遷所...

A：　　需要!無(wú)論在哪個(gè)銀行或者金融機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款都必須要房主簽字!也意味著是需要朋友B和他媽媽共同簽字才能形成有效抵押!如果結(jié)婚，都需要夫妻雙方簽字，單簽是做不了的，除非離婚。

A：　　這個(gè)要看個(gè)人信用情況，如果個(gè)人信用良好一般最多一個(gè)星期，最快也就是二十四小時(shí)過(guò)后，如果個(gè)人信用不好再多的時(shí)間都不會(huì)通過(guò)銀行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，最終不可能批下來(lái)。

A：　　首先，銀行抵押貸款在你申請(qǐng)的時(shí)候，會(huì)查詢你的征信情況，需要你征信良好才符合貸款條件，　　其次，在放款的時(shí)候，也會(huì)查詢你的征信情況。

A：　　提問(wèn)：　　深圳建設(shè)銀行房子抵押貸款放款是系統(tǒng)自動(dòng)放嗎?　　隨便找火焰鳥參謀回答：　　不是系統(tǒng)自動(dòng)放，是人工審核，審核通過(guò)才會(huì)放款。　　所以，個(gè)人資料符合要求才能通過(guò)審核。　　是的，會(huì)自動(dòng)按期發(fā)到你的銀行卡。　　附錄：　　建設(shè)銀行簡(jiǎn)介：　　中國(guó)建設(shè)銀行(簡(jiǎn)稱建設(shè)銀行或建行，最初行名為中國(guó)人民建設(shè)銀...

A：　　提問(wèn)：　　房產(chǎn)證抵押在中信銀行,我想拿出來(lái)在還回去可以么?　　隨便找火焰鳥參謀回答：　　1、只要抵押登記完成后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證可以拿回來(lái)，但他項(xiàng)權(quán)證不能拿回來(lái)。有的地方登記機(jī)bai關(guān)操作不規(guī)范，銀行會(huì)選擇除了他項(xiàng)權(quán)證外還要求借款人把產(chǎn)權(quán)證也放在銀行，同時(shí)一般會(huì)注意借款人是不是去掛失(掛失一般要公告...