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A: 貸款對(duì)象:申請(qǐng)人為具有完全民事行為能力,擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。 貸款額度: 以個(gè)人住房抵押貸款額度一般不超過(guò)評(píng)估凈值的70%; 以個(gè)人商用房抵押貸款額度一般不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%。 貸款期限:根據(jù)具體貸款用途和抵押期限確定。 貸款利率:根據(jù)具體貸款用途確定。 還款...
A: 個(gè)人債務(wù)重組,不等同于清償個(gè)人所有債務(wù)。 準(zhǔn)確來(lái)說(shuō),是對(duì)個(gè)人債務(wù)的優(yōu)化,科學(xué)性的規(guī)劃個(gè)人債務(wù)。 一般分為以下幾種方式: 一、統(tǒng)計(jì)個(gè)人名下所有負(fù)債總金額。 二、代償個(gè)人名下多筆負(fù)債。 三、每月零賬單。 四、優(yōu)化個(gè)人征信的查詢以及負(fù)債狀況 五、通過(guò)一段時(shí)間的信用管理以后新增低利息高額度...
A: 1、債務(wù)重組準(zhǔn)備工作。接受委托開展必要的盡職調(diào)查,包括對(duì)主體資格、法律條件,各當(dāng)事方的資信以及是否涉訟、存在或有債務(wù)等進(jìn)行調(diào)查;協(xié)助全面清理負(fù)債企業(yè)的資產(chǎn)和債務(wù),清查企業(yè)所有的債權(quán)人、債務(wù)性質(zhì)、債務(wù)成因、債務(wù)數(shù)額、期限、訴訟情況、財(cái)產(chǎn)抵押情況、查封保全情況、擔(dān)保情況等。債務(wù)重組的準(zhǔn)備工作是債務(wù)重...
A: 一般應(yīng)遵循的程序是核銷已經(jīng)損失或無(wú)法收回的資產(chǎn)及損益賬戶上的借方余額,對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行重估價(jià),以確定其對(duì)于企業(yè)的當(dāng)前價(jià)值。確定企業(yè)在不繼續(xù)貸款的情況下是否能夠繼續(xù)交易,或者如果需要進(jìn)行繼續(xù)貸款,確定所需的金額、形式以及可提供貸款的人士。企業(yè)按照需要注銷債務(wù)的規(guī)模以及所需貸款的金額,確定合理的方式,在為...
A: 種資產(chǎn)解壓變現(xiàn) 比如你有一套房,但是房子還在按揭或者是在抵押,如果你處在負(fù)債當(dāng)中,肯定沒有那么多現(xiàn)金流贖回資產(chǎn),那么就有這么一個(gè)服務(wù)方去幫你把資產(chǎn)解壓協(xié)助你出售變現(xiàn),從而緩解你的債務(wù)危機(jī),這里面,服務(wù)方的盈利點(diǎn)主要有三個(gè),一個(gè)是服務(wù)費(fèi),第二個(gè)是解壓墊資手續(xù)費(fèi),第三個(gè)是貸款手續(xù)費(fèi)。 我們以房產(chǎn)...
A: 有經(jīng)驗(yàn)的負(fù)債人都知道,當(dāng)卡逾期之后,催收部門通常會(huì)要求負(fù)債人一次性清償欠款,并交納高額的罰金、罰息。根據(jù)逾期的時(shí)間和負(fù)債人的態(tài)度,催收也會(huì)聯(lián)系負(fù)債人的家屬、工作單位,甚至是上門。 而個(gè)人債務(wù)重組的好處,就是幫助債務(wù)人對(duì)欠款進(jìn)行重新分期,讓負(fù)債人有償還的能力。減少和減免罰息罰金,也能讓負(fù)債人減少...
A: 在想到“債務(wù)重組”的時(shí)候,大家多半會(huì)覺得這是企業(yè)的“特權(quán)”。現(xiàn)在,很多人也漸漸接觸到了個(gè)人債務(wù)重組這項(xiàng)服務(wù),這也使得很多負(fù)債人,在找到了新希望的時(shí)候,也在考慮一件事,那就是個(gè)人債務(wù)重組真的靠譜嗎? 個(gè)人債務(wù)重組就是幫助債務(wù)人對(duì)欠款進(jìn)行重新分期,讓負(fù)債人有償還的能力。減少和減免罰息罰金,也能讓負(fù)...
A: 既然個(gè)人債務(wù)重組這么好,那是不是所有人都可以進(jìn)行債務(wù)重組呢?答案當(dāng)然是否定的。那么什么人是無(wú)法進(jìn)行個(gè)人債務(wù)重組的呢? 1 、還款意愿不真實(shí) 有些負(fù)債人在咨詢債務(wù)重組的時(shí)候,雖然嘴上說(shuō)著想要還錢,早點(diǎn)上岸,但是實(shí)際上,就是一個(gè)花言巧語(yǔ)、理由多多的“老賴”。對(duì)于自己欠下的債款,總是到處找理由,甚...
A: 以資產(chǎn)清償債務(wù) 債務(wù)人轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)給債權(quán)人以清償債務(wù)的債務(wù)重組方式。債務(wù)人通常用于償債的資產(chǎn)主要有:現(xiàn)金、存貨、的資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。以現(xiàn)金清償債務(wù),通常是指以低于債務(wù)的賬面價(jià)值的現(xiàn)金清償債務(wù),如果以等量的現(xiàn)金償還所欠債務(wù),則不屬于債務(wù)重組。 債務(wù)轉(zhuǎn)為資本 債務(wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本,同時(shí)...
A: 下列情形不屬于債務(wù)重組: 1、債務(wù)人發(fā)行的可轉(zhuǎn)換債按約定轉(zhuǎn)為股權(quán)(因?yàn)闆]有改變約定); 2、債務(wù)人破產(chǎn)清算(此時(shí)應(yīng)按清算會(huì)計(jì)處理); 3、債務(wù)人改組(權(quán)利與義務(wù)沒有發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化); 4、債務(wù)人借新債償舊債(借新還舊時(shí),舊的債務(wù)已經(jīng)被履約)。
A: “債務(wù)重組一般包括下列方式: (一)債務(wù)人以資產(chǎn)清償債務(wù); (二)債務(wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)為權(quán)益工具; (三)除項(xiàng)和第二項(xiàng)以外,采用調(diào)整債務(wù)本金、改變債務(wù)利息、變更還款期限等方式修改債權(quán)和債務(wù)的其他條款,形成重組債權(quán)和重組債務(wù)。”
A: 工商銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款,在貸款合同中,并不會(huì)標(biāo)注什么時(shí)候能放款的,只有審核通過(guò)以后,款項(xiàng)合適了,銀行才會(huì)放款,撥打火焰鳥參謀幫你做的貸款經(jīng)理電話問(wèn)一下就知道了!
A: 如果是做了房子估值,發(fā)現(xiàn)自己所有的房子,可以貸款的話。 我們這邊不說(shuō)一些私人機(jī)構(gòu),說(shuō)的是銀行這種大型的機(jī)構(gòu)。 那就需要通過(guò)公司貸款的方式去把房子的價(jià)值調(diào)動(dòng)出來(lái)。 那么,所需要的東西是什么? 一家自己有參股的公司,以及當(dāng)?shù)刭J款銀行的地方是有房子就可以了。 這個(gè)準(zhǔn)備不難,自己可以注冊(cè)一間公...
A: 既然房子能夠做抵押,說(shuō)明房子是全款房,因此所有人是你本人,你現(xiàn)在又抵押給了銀行,那么房子的他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)人是銀行!只要房子所有人是你本人,那么房子就是你的,只是假如你逾期不還貸款,并且超過(guò)半年,銀行有權(quán)利拍賣你的房產(chǎn)而已! 因此,你和銀行之間只有借貸關(guān)系,沒有其他利益關(guān)聯(lián),因而房子拆遷,拆遷所...
A: 需要!無(wú)論在哪個(gè)銀行或者金融機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款都必須要房主簽字!也意味著是需要朋友B和他媽媽共同簽字才能形成有效抵押!如果結(jié)婚,都需要夫妻雙方簽字,單簽是做不了的,除非離婚。
A: 這個(gè)要看個(gè)人信用情況,如果個(gè)人信用良好一般最多一個(gè)星期,最快也就是二十四小時(shí)過(guò)后,如果個(gè)人信用不好再多的時(shí)間都不會(huì)通過(guò)銀行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,最終不可能批下來(lái)。
A: 首先,銀行抵押貸款在你申請(qǐng)的時(shí)候,會(huì)查詢你的征信情況,需要你征信良好才符合貸款條件, 其次,在放款的時(shí)候,也會(huì)查詢你的征信情況。
A: 提問(wèn): 深圳建設(shè)銀行房子抵押貸款放款是系統(tǒng)自動(dòng)放嗎? 隨便找火焰鳥參謀回答: 不是系統(tǒng)自動(dòng)放,是人工審核,審核通過(guò)才會(huì)放款。 所以,個(gè)人資料符合要求才能通過(guò)審核。 是的,會(huì)自動(dòng)按期發(fā)到你的銀行卡。 附錄: 建設(shè)銀行簡(jiǎn)介: 中國(guó)建設(shè)銀行(簡(jiǎn)稱建設(shè)銀行或建行,最初行名為中國(guó)人民建設(shè)銀...
A: 提問(wèn): 房產(chǎn)證抵押在中信銀行,我想拿出來(lái)在還回去可以么? 隨便找火焰鳥參謀回答: 1、只要抵押登記完成后,房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證可以拿回來(lái),但他項(xiàng)權(quán)證不能拿回來(lái)。有的地方登記機(jī)bai關(guān)操作不規(guī)范,銀行會(huì)選擇除了他項(xiàng)權(quán)證外還要求借款人把產(chǎn)權(quán)證也放在銀行,同時(shí)一般會(huì)注意借款人是不是去掛失(掛失一般要公告...