貸款買房準備材料如下：

1.貸款申請。

2.我的身份證。

3、本人及家庭戶口頁。

4.個人結婚證(未婚不交)。

5.個人收入證明。

6.個人信用報告。

7.房屋首付發票。

8.銀行流水。

9.社保繳費證明。

10.相關還款銀行的銀行卡。

一般來說，開發商會通知客戶需要準備哪些信息，客戶可以根據開發商的通知準備信息，一般不會有遺漏。

當然，即使客戶的信息已經準備好了，也并不意味著客戶可以獲得貸款，或者取決于銀行的審計結果。如果銀行認為客戶的資格不符合貸款要求，退還貸款材料，拒絕貸款。

因此，在支付首付之前，客戶可以準備好自己的信息到銀行咨詢，看看他們的資格是否符合貸款要求，他們可以申請多少貸款，以便在正式申請抵押貸款之前知道。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

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