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各類住房貸款金額的差異：
1.住宅:最高貸款額可達評估價的70%-80%；
2.公寓:最高貸款不超過評估價格的60%；
3、別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%；
商品房：貸款金額不得超過評估價格的60%。
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