一、蚌埠市住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款信用額度

1、申請人當地繳存住房公積金的

夫妻兩人均按照規定持續、準時、足額繳存，貸款最高額度40萬余元;員工一方持續足額繳存(或單身男女)，貸款最高額度30萬余元。申請人本市繳存并且其另一半在外地繳存公積金，最大貸款信用額度對比夫妻兩人皆在本市繳存核準。

2、申請者外地繳存住房公積金的

夫妻兩人均按照規定持續足額繳存，貸款最高額度20萬余元，僅一方繳存(或單身男女)，最大15萬余元;

3、每筆信用額度核準，正常情況下按貸款人或夫妻兩人個人公積金余額之和的20倍(至百位數)，并且不高過本市最高額。合乎貸款標準，本市員工夫婦均持續足額繳夠6個月或以上，測算信用額度不夠25萬元可放寬至25萬余元(外地員工繳夠1年能貸20萬余元);一方(或單身男女)持續足額繳夠6個月或以上(外地員工繳夠1年)，測算信用額度不夠15萬元可放寬至15萬余元。

二、蚌埠市住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款大朗鎮利率及時限

1、現階段蚌埠市住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款標準大朗鎮利率表明： 5年下面(含5年)2.6%，5年及以上3.1%。

碰到大朗鎮利率調節，貸款派發前大朗鎮利率調節的，可用一個新的大朗鎮利率;貸款派發后大朗鎮利率調節，時限1年以上，自每一次大朗鎮利率調節之日的第二年1月1日起，按該次變更后的個人大朗鎮大朗鎮公積金貸款大朗鎮利率規定執行，不屆時，歡迎關注我國大朗鎮利率轉變，準時足額還貸。

2、蚌埠市住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款時限表明：

購新建商品房最多貸款期限為30年，購二手房最多貸款期限為20年，且貸款期限加樓齡不得超過30年;

貸款人需在離休以前申請辦理，且貸款期限加貸款人年紀不能超過其退休年齡規定后5年(一般男65歲，女60歲)。實際每一筆個人大朗鎮大朗鎮公積金貸款期限、信用額度依據貸款人及配偶的年紀、住房公積金繳存賬戶余額、資信評估收益情況、房子合同款等多種因素綜合性核準。

三、蚌埠市住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款標準

1、購房者以及所屬單位在我市(含管轄三縣)準時持續足額繳存住房公積金3個月或以上;

2、選購當地普通自住房，所買新創建商品房的房地產開發企業務必就得新項目與市公積金中心簽有貸款合作合同(請登錄市公積金中心網址查看簽訂新樓盤或資詢12329 )且所買樓幢相關準許辦理手續已經在個人公積金中心辦理備案;所買二手住宅坐落于市中心或市轄三縣縣里，正常情況下應該是居民小區(房產證標出是住宅小區)的整套住宅，樓齡不得超過20年，總面積不少于50㎡，有房產證和國有土地使用權證。(獨幢、聯體別墅不貸);

3、申請者具備合法的身份證件;征信好;完全民事行為能力;有固定經濟資產收入還款貸款大朗鎮利息能力，月還款額度加物業管理費用不能超過其家中月收入50%。

4、有符合要求的買房合同(除另一半、兒女、爸爸媽媽外，協議中無任何購房人;有2人及之上購房人的，貸款申請人為因素所買房子第一購房人且占有的產權年限占比不得少于50%，全部購房人不少于18歲)。

5、第一期支付不少于所買住宅合同款要求占比(首付 貸款額=總房子價格，二手房總房子價格按買賣價和成交價的較低值易耗計)。購新建商品房： 家中初次、二次個人大朗鎮大朗鎮公積金貸款，首付款不少于20%。購二手房： 家中初次、二次個人大朗鎮大朗鎮公積金貸款，樓齡10年之內(含10年)的二手房首付不少于30%，樓齡10年以上二手房首付不少于40%。對已申請2次個人大朗鎮大朗鎮公積金貸款家庭，在我市僅擁有一套住房，容許貸款結清后第三次辦理大朗鎮大朗鎮公積金貸款，大朗鎮利率實行首套同檔大朗鎮利率標準化的1、1倍，首付款不少于40%。

6、貸款申請人夫妻兩人無未清還的個人大朗鎮大朗鎮公積金貸款;當地職工家庭個人大朗鎮大朗鎮公積金貸款結清后次月15日后能重新申請;在我市有著2套或以上住宅并且已經申請過2次或以上個人大朗鎮大朗鎮公積金貸款家庭，不派發第三套住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款。

7、允許以所買住宅作為抵押(城區二手房由市買房貸款融資擔保公司貸款擔保并過戶及抵押登記手續)。

8、針對父母和子女等直系血親之間二手房交易不予以給予貸款適用。

9、組成貸款中的產業貸款，其貸款戶數、首付款、大朗鎮利率、申報材料等由貸款金融機構按照其規定執行。

四、蚌埠市住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款材料

1、《安慶市員工住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款申請審批表》1式2份(申報時現場打印出);

2、貸款人及一共有人的身份證號、戶口本(軍人證)、未婚證明正本，影印件各2份;(離異的遞交離異證實，離異的遞交離婚證書或人民法院、民政部門公文);

3、首付稅票(收條)原件或金融機構交款憑據(二手房首付)，影印件2份;

4、購房合同原件1份，影印件1份;(買房合同購房者名字與首付稅票上名字一致)

5、申請者及還貸人個人收入證明(應用貸款金融機構印刷文件格式并蓋公司公章或人資單位章)各1份(附薪水銀行存折影印件或近5個月之上銀行卡收益明細表)，影印件1份;

6、還款存款銀行存折(卡)(需以貸款人名字在貸款籌辦銀行辦理，簽署貸款合同時提供，金融機構檢查);

7、二手房貸款另需房產交易合同(城區由特定融資擔保公司監管簽定、三縣由貸款金融機構監管簽定)、貸款金融機構承認的房產評估匯報及賣房子人和產權共有人真實身份、戶籍、婚姻生活、房屋產權證、國有土地使用權證等);

8、外地繳存員工，另遞交本地住房公積金行政機關開具的持續準時足額繳存及貸款情況證明(證明格式你可以從本中心網站)與銀行打印出申請者及配偶的個人征信報告;

9、中心與貸款籌辦金融機構標準的其它的材料(如擔保方開具的貸款擔保材料及)。

五、蚌埠市住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款步驟

1、資詢與提前準備。到市公積金中心(或縣管理部門)資詢，明確貸款金融機構，設立還款帳戶，提供材料;

2、提交申請。到中心業務大廳(或縣管理部門)提交申請，遞交材料證明，當場價格，當眾簽名;

3、中心審批。中心審理申報材料開展基本審核后，將原材料轉貸款金融機構;

4、金融機構調研。貸款公司對貸款申請資料及個人征信記錄展開調查;

5、簽訂合同。和銀行簽署擔保借款合同書，貫徹落實貸款擔保;

6、銀行放貸。中心給銀行劃賬，銀行放貸。

注：申請辦理時貸款人夫妻兩人與此同時在場簽訂，有別的共有產權人或參加還貸人，其夫婦也需要在場簽訂;若由他人冒簽，須出具通過公證的授權委托書;

六、蚌埠市住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款在哪里申辦？

1、前去安慶市住房公積金中心資詢，按照要求提供資料，經銀行審核申請辦理;

2、大家可以打電話國祥金服貸款服務平臺資詢申請辦理，本平臺舉辦各家銀行貸款業務流程，若您要了解蚌埠市住房大朗鎮大朗鎮公積金貸款業務流程，可掃描儀下方二維碼加上服務平臺客服專員手機微信，咨詢我們快人一步！

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