在辦理貸款時，并不是所有人都能順利通過銀行的審批。這通常和征信有很大關系，但是我們也要清楚，征信并不是影響銀行貸款通過率的唯一因素。深圳貸款被銀行拒絕?除了征信因素，還不能忽視這些!

　　深圳貸款被銀行拒絕?除了征信因素，還不能忽視這些

　　1、抵押品不符合貸款要求

　　首先，在眾多貸款產品中，大部分都會申請大朗鎮大朗鎮房產抵押貸款，如果借款人提供的房產不符合銀行貸款要求，銀行貸款拒絕是正常的。

　　作為申請大朗鎮大朗鎮房產抵押貸款的抵押物，是否具有產權證很關鍵(小產權房不能作為抵押物申請大朗鎮大朗鎮房產抵押貸款)，而且評估房產價值(位置、周邊配套)，如果沒有市場價值的房產一般銀行不接受你的貸款申請。其次，作為抵押物的房產不可以納入政府拆遷范圍，而且像學校醫院等公益性質的房產不可以作為大朗鎮大朗鎮房產抵押貸款的抵押物。

　　2、個人資信不符合銀行貸款要求

　　一般來說，個人資信包括個人信用記錄以及個人還款能力等多方面的內容。銀行在審核的時候，除了看重抵押物，更看重借款人的還款能力、還款意愿。(民間貸款機構可能對個人資信沒那么嚴格)

　　另外，銀行是否放款還看借款人的整體負債情況，如果借款人的整體負債率超過70%，那么銀行也會判斷有一定的放貸風險，從而拒貸。

　　3、貸款資金用途不符合銀行貸款要求

　　借款人在申請銀行貸款的時候必須先說明貸款資金用途，如果銀行認為借款人的資金用途不當，那肯定不會放款。

　　例如：有的人希望通過申請銀行貸款炒樓、炒股、甚至從事黃、賭、毒等行業，那貸款資金用途明顯是不符合相關貸款政策要求的，而且一旦發現借款人將資金用在以上用途上，那銀行可以立刻追回資金。

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