住房公積金一直是大家申請抵押貸款時優先選擇的貸款還款方式。（詳細信息進一步了解抵押房產風險性嗎可查看更多）在我國住房公積金規章制度自創建至今，已經有20余載。通過這些年的發展趨勢，它成為了許多家庭購買房產的最佳選擇方法。但是，有很多買房者對住房公積金并沒有特殊的掌握，不論是額度或是標準。下面我們再來了解一下公積金借款是不是有額度，公積金怎么申請。住房公積金一直是大家申請抵押貸款時優先選擇的貸款還款方式。在我國住房公積金規章制度自創建至今，已經有20余載。通過這些年的發展趨勢，它成為了許多家庭購買房產的最佳選擇方法。但是，有很多買房者對住房公積金并沒有特殊的掌握，不論是額度或是標準。下面我們再來了解一下公積金借款是不是有額度，公積金怎么申請。

公積金借款有限制嗎

公積金貸款最高額度應根據申請人的還貸能力、公積金借款占商品房價格的百分數、公積金余額和法律規定最大貸款額明確，結果應是最少。

預算定額計算方式如下所示:

1.還貸能力:【(申請人月收益 申請人月存繳公積金)×還貸能力指數-申請人目前負債月還款額度】×貸款年限。

假如一起使用另一半預算定額，要以夫妻之和替代。

2.房子價格:全房子價格×借款數；

3.公積金余額:申請人貸款額度不得超過公積金余額的10倍，住房公積金余額不夠2萬，按2萬估算；

4.法律規定借款最高額:本人最高額度40萬余元；夫婦最大額度60萬。

怎樣申請公積金

1.住房公積金辦理手續:

借款人提前準備材料證明，在機構填好申請貸款并提交資料；銀行貸款接到審核后，會讓信息內容進行確認和審批；審批后，銀行貸款聯絡借款人，簽署有關合同書；銀行借款時，借款人應該執行償還責任。

2.借款申報材料:

借款人及其配偶(戶口本、身份證件、未婚證明)；購房首付款證實；金融機構打印借款人及其配偶的信譽情況匯報；依規簽署的售房合同或協議書。

3.申請貸款標準:

本人以及企業務必連續繳納住房公積金一年；借款人有固定的經濟來源、較好的個人信用和歸還貸款本息的能力；借款人購買商品房時，應具有不少于總房價的30%。

看了這些詳細介紹，我對這些知識有一定的了解嗎？通過這個詳細介紹，我們能了解住房公積金借款非常有限，住房公積金借款的額度與房屋價值、申請人工作收益等多種因素有一定的關系。想要知道可帶是多少，可以按上邊計算方法進行計算。

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