我們們的生活中，我們可能會遇到急需資金的情況。當(dāng)所需金額較小時，我們會考慮向我們的朋友借錢。然而，一旦我們進(jìn)入，我們必須找到解決自己問題的方法。如果你在深圳有房子，你可以申請房屋抵押貸款來解決你的財務(wù)問題，那么，深圳房屋抵押貸款需要什么條件，流程是什么？

深圳房屋抵押貸款需要什么條件？

借款人申請房屋抵押貸款所需的條件：

（一）具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；

（二）借款人有效身份證件；

（3）借款人有穩(wěn)定的工作和收入；

(4)抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確，可上市流通；

申請抵押貸款的條件：

（1）房屋年限在20年內(nèi)，全額支付房屋及對房屋面積的具體要求；

（2）房屋應(yīng)具有較強(qiáng)的流動性，一般要求商品房、公寓、商鋪、寫字樓；

深圳房屋抵押貸款流程有哪些？

第一步，貸款申請：填寫申請時，應(yīng)注明貸款的用途、金額、年限等。

申請人第二步:借款人和抵押人將按要求準(zhǔn)備申請貸款所需的文件和證件。

評估:專業(yè)評估公司對抵押房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察評估。

審批:將所有申請材料與評估報告一起報送貸款機(jī)構(gòu)。

辦理抵押登記手續(xù)

深圳房地產(chǎn)抵押注意事項：

1、房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物應(yīng)明確，不得有爭議。同時，房地產(chǎn)位置良好，具有一定的市場價值，面積、建筑年齡也應(yīng)符合銀行要求；

2.提供足夠的銀行流量，銀行會審核借款人的銀行流量。個人流量越大，貸款成功率越高。因?yàn)殂y行流量也是借款人還款能力的證明；

3、篩選合適的貸款銀行，這一點(diǎn)非常重要，合適的貸款銀行不僅可以降低個人貸款成本，相對貸款金額和期限將更符合借款人的期望，如果貸款銀行不適合自己，借款人的貸款計劃將受到影響，還款壓力將相對較大。為了避免影響其貸款計劃和生活質(zhì)量，建議借款人比較幾家銀行，選擇合適的銀行進(jìn)行房地產(chǎn)抵押。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。